Проверка С И В
№21240861000115104865

🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	02.09.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С И В

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Павлов Юрий Иванович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт наблюдения от 02.09.2024 № 480-24
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	находящиеся в Вашей собственности земельные участки с кадастровыми номерами 21:01:030701:38, 21:01:030701:384, расположенные по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Айзмана, д. 69, с видом разрешенного использования «для обслуживания индивидуального жилого дома» используются в целях ремонат автомобилей (на земельном участке расположен автосервис), что свидетельствует о нецелевом использовании земельных участков. Указанные действия (нецелевое использование земельного участка) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, за что частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность. В соответствии с частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 данной статьи, для граждан влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан - от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, для граждан - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей В силу положений статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Фактически вид использования земельных участков в соответствии с классификатором видов разрешенного использования, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, соответствует видам использования «Объекты дорожного сервиса» с кодом 4.9.1 и «Ремонт автомобилей» с кодом 4.9.1.4. Согласно Правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03.03.2016 г. № 187, вышеуказанные земельные участки находятся в территориальной зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами). Согласно градостроительному регламенту указанной территориальной зоны вид использования земельного участка - «Ремонт автомобилей» с кодом 4.9.1.4 относится к условно-разрешенным в данной зоне. В Едином государственном реестре недвижимости сведения о получении в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 21:01:030701:38, 21:01:030701:384 условно–разрешенного вида использования «Ремонт автомобилей» отсутствуют.

Значение

находящиеся в Вашей собственности земельные участки с кадастровыми номерами 21:01:030701:38, 21:01:030701:384, расположенные по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Айзмана, д. 69, с видом разрешенного использования «для обслуживания индивидуального жилого дома» используются в целях ремонат автомобилей (на земельном участке расположен автосервис), что свидетельствует о нецелевом использовании земельных участков. Указанные действия (нецелевое использование земельного участка) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, за что частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность. В соответствии с частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 данной статьи, для граждан влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан - от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, для граждан - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей В силу положений статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Фактически вид использования земельных участков в соответствии с классификатором видов разрешенного использования, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, соответствует видам использования «Объекты дорожного сервиса» с кодом 4.9.1 и «Ремонт автомобилей» с кодом 4.9.1.4. Согласно Правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03.03.2016 г. № 187, вышеуказанные земельные участки находятся в территориальной зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами). Согласно градостроительному регламенту указанной территориальной зоны вид использования земельного участка - «Ремонт автомобилей» с кодом 4.9.1.4 относится к условно-разрешенным в данной зоне. В Едином государственном реестре недвижимости сведения о получении в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 21:01:030701:38, 21:01:030701:384 условно–разрешенного вида использования «Ремонт автомобилей» отсутствуют.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка С И В №21240861000115104865