Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОЛИНА"
№21240942100016454871

🔢 ИНН:	2130089081
🆔 ОГРН:	1112130007219
📍 Адрес:	428038, Чувашия Чувашская Республика -, г. Чебоксары, ул. Эльменя, д 34
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	28.11.2024

Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОЛИНА" (ИНН: 2130089081) , адрес: 428038, Чувашия Чувашская Республика -, г. Чебоксары, ул. Эльменя, д 34

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2130089081
ОГРН проверяемого лица	1112130007219
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОЛИНА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	428038, Чувашия Чувашская Республика -, г. Чебоксары, ул. Эльменя, д 34

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Шорникова Наталья Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Старший государственный жилищный инспектор Чувашской Республики отдела контроля платежей за жилищно-коммунальные услуги

Контрольно надзорный орган

Значение	Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Рассмотрение обращения от 31.10.2024 № 15493
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Госжилинспекцию Чувашии поступило обращение от 31.10.2024 № 15493 АО «Чувашская энергосбытовая компания» (далее – АО «ЧЭСК») о наличии у ООО «УК «Долина» перед АО «ЧЭСК» задолженности за потребленную электрическую энергию в размере 2 864 701,67 руб. Согласно п. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом (далее – МКД) утверждены Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению МКД» (далее - Правила № 416) и устанавливают стандарты и порядок осуществления деятельности по управлению МКД. В соответствии с пп. «ж» п. 4 Правил № 416 управление МКДм обеспечивается организацией и осуществлением расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, включая услуги и работы по управлению МКД, и коммунальные услуги, в том числе осуществление управляющими организациями, товариществами и кооперативами расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам и пользователям помещений в МКД коммунальной услуги соответствующего вида. Требования, предъявляемые к управляющей организации при осуществлении ими расчетов с РСО и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее - региональный оператор) соответственно за ресурсы, поставляемые по заключаемым указанными лицами договорам энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности)), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) (далее - договор ресурсоснабжения), необходимые для предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилых домов (далее - потребители) коммунальной услуги соответствующего вида, и за оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее - ресурсы), определяют Требования к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимых для предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 28.03.2012 № 253 (далее – Требования №253). Письмом от 25.10.2024 исх. № 36/15-4899, АО «ЧЭСК» сообщило, что между АО «ЧЭСК» и ООО «УК «Долина» подписан договор электроснабжения № 36-01/870-1865 от 01.05.2021 г. В целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в МКД коммунальной услуги соответствующего вида, а также сложившиеся фактические договорные отношения в целях приобретения коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества в МКД, находящихся в управлении ООО «УК «Долина». По состоянию на 30.09.2024 г. ООО «УК «Долина» имеет перед АО «ЧЭСК» задолженность за потребленную электрическую энергию в размере 2 864 701,67 руб., что следует из акта сверки взаимных расчетов за период с 01.12.2023 г. по 30.09.2024 г. Проанализировав представленные АО «ЧЭСК» документы установлено, что акт взаимных расчетов с 01.12.2023 по 30.09.2024 между АО «ЧЭСК» и ООО «УК «Долина» подписан одной стороной, АО «ЧЭСК». Таким образом, ООО «УК «Долина» с 01.12.2023 г. по 30.09.2024 не своевременно произведена оплата коммунальной услуги, используемой на СОИ обслуживаемых МКД, перед АО «ЧЭСК» образовался долг в размере 2 864 701,67 руб., чем нарушены требования пп. ж п. 4 Правил № 416 и п.4 Требования № 253.

Значение

В Госжилинспекцию Чувашии поступило обращение от 31.10.2024 № 15493 АО «Чувашская энергосбытовая компания» (далее – АО «ЧЭСК») о наличии у ООО «УК «Долина» перед АО «ЧЭСК» задолженности за потребленную электрическую энергию в размере 2 864 701,67 руб. Согласно п. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом (далее – МКД) утверждены Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению МКД» (далее - Правила № 416) и устанавливают стандарты и порядок осуществления деятельности по управлению МКД. В соответствии с пп. «ж» п. 4 Правил № 416 управление МКДм обеспечивается организацией и осуществлением расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, включая услуги и работы по управлению МКД, и коммунальные услуги, в том числе осуществление управляющими организациями, товариществами и кооперативами расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам и пользователям помещений в МКД коммунальной услуги соответствующего вида. Требования, предъявляемые к управляющей организации при осуществлении ими расчетов с РСО и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее - региональный оператор) соответственно за ресурсы, поставляемые по заключаемым указанными лицами договорам энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности)), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) (далее - договор ресурсоснабжения), необходимые для предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилых домов (далее - потребители) коммунальной услуги соответствующего вида, и за оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее - ресурсы), определяют Требования к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимых для предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 28.03.2012 № 253 (далее – Требования №253). Письмом от 25.10.2024 исх. № 36/15-4899, АО «ЧЭСК» сообщило, что между АО «ЧЭСК» и ООО «УК «Долина» подписан договор электроснабжения № 36-01/870-1865 от 01.05.2021 г. В целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в МКД коммунальной услуги соответствующего вида, а также сложившиеся фактические договорные отношения в целях приобретения коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества в МКД, находящихся в управлении ООО «УК «Долина». По состоянию на 30.09.2024 г. ООО «УК «Долина» имеет перед АО «ЧЭСК» задолженность за потребленную электрическую энергию в размере 2 864 701,67 руб., что следует из акта сверки взаимных расчетов за период с 01.12.2023 г. по 30.09.2024 г. Проанализировав представленные АО «ЧЭСК» документы установлено, что акт взаимных расчетов с 01.12.2023 по 30.09.2024 между АО «ЧЭСК» и ООО «УК «Долина» подписан одной стороной, АО «ЧЭСК». Таким образом, ООО «УК «Долина» с 01.12.2023 г. по 30.09.2024 не своевременно произведена оплата коммунальной услуги, используемой на СОИ обслуживаемых МКД, перед АО «ЧЭСК» образовался долг в размере 2 864 701,67 руб., чем нарушены требования пп. ж п. 4 Правил № 416 и п.4 Требования № 253.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОЛИНА" №21240942100016454871