|
Значение |
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в отношении земельного участка с кадастровым номером 21:21:102201:120, выявлены признаки свидетельствующие о нарушении статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 21:21:102201:120, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, р - н Чебоксарский, с/пос. Вурман - Сюктерское, поставлен на кадастровый учет с уточненной площадью 62382 кв.м. Земельный участок относится к категории земель – «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования - «для сельскохозяйственного производства». Право собственности зарегистрировано за Муниципальным образованием - Чебоксарский муниципальный округ Чувашской Республики, о чем в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации от 01 июня 2023 года № 21:21:102201:120-21/042/2023-2.
По итогам проведенных контрольных (надзорных) мероприятий установлено, что земельный участок с кадастровым номером 21:21:102201:120 с категорией земель – «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства» используется в целях размещения кладбища.
Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований.
Согласно статьи 77 Земельного Кодекса Российской Федерации землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, агролесомелиоративными насаждениями, агрофитомелиоративными насаждениями, водными объектами (в том числе прудами, образованными водоподпорными сооружениями на водотоках и используемыми в целях осуществления прудовой аквакультуры), объектами капитального строительства, некапитальными строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, в случаях, предусмотренных федеральными законами, нестационарными торговыми объектами, а также жилыми домами, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности, либо на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства для собственных нужд.
Пунктами 1, 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории и используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости.
Согласно правилам землепользования и застройки Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики, утвержденным решением Собрания депутатов Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики от 07.12.2023 года № 21-02 (с изменениями от 12.04.2024 №23-03, от 30.08.2024 №26-02, от 20.12.2024 №31-02) земельный участок с кадастровым номером 21:21:102201:120, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства» отнесен к территориальной зоне специального назначения (СП). Основной вид разрешенного использования данной зоны осуществления ритуальной деятельности.
Как следует из статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
Согласно части 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, влечет административную ответственность.
Таким образом, указанные действия (использование земельного участка не по целевому назначению соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием) могут привести/приводит к нарушениям обязательных требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, за что частью 1 статьи 8.8. КоАП РФ предусмотрена административная ответственность. |