РОСПРОВЕРКИ

Проверка М А И
№21250861000118446908

🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.06.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации М А И

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Чувашской Республики - Чувашия

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Васюков Сергей Владимирович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Троицкий Валериан Игоревич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) от 16.06.2025 № ЦА08-16/332/25
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): земельный участок с кадастровым номером 21:01:010901:58, с видом разрешенного использования: «Обслуживание автотранспорта», расположенный по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Гражданская, д. 85а (с северо-западной стороны), используется не в соответствии с разрешенным использованием, в целях эксплуатации помещений «Памятники» «Автозапчасти», «Автокондиционеры», «Шиномонтаж» и ремонта автомобилей, ремонта шин, продажи автозапчастей, продажи памятников, заправки и обслуживания автокондиционеров. 3. Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 21:01:010901:58, расположенный по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Гражданская, д. 85а, относится к категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: «Обслуживание автотранспорта», с уточненной площадью 2598 кв.м., находится в территориальной зоне застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-5). В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. В силу пункта 2 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков). Градостроительный регламент территориальной зоны определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, сооружений. В силу пунктов 1, 2 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: основные, условно разрешенные и вспомогательные. Постановлением администрации г. Чебоксары от 14.10.2016 № 2753 «Об установлении соответствия между разрешенным использованием земельного участка по улице Гражданская, д. 85а г. Чебоксары и видом разрешенного использования, установленным классификатором видов разрешенного использования земельных участков» установлено соответствие между разрешенным использованием земельного участка с кадастровым номером 21:01:010901:58 площадью 2257 кв.м. – «для эксплуатации гаражных боксов для индивидуального автотранспорта» и видом разрешенного использования – обслуживание автотранспорта», установленным классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540, расположенного в соответствии с Правилами землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанными АО «РосНИПИУрбанистики» в 2015 году, утвержденными решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03.03.2016 № 187, в зоне застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-5). В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 (в редакции от 30.09.2015): описание вида разрешенного использования – «обслуживание автотранспорта» код 4.9 включает в себя размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1. Согласно Правилам землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, утвержденными решением Чебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 03.03.2016 № 187, «ремонт автомобилей» является условно-разрешенным видом использования для территориальной зоны Ж-5 (зона застройки жилыми домами смешанной этажности), «магазины» является основным видом для территориальной зоны Ж-5. В силу части 1 статьи 8.8. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Указанные действия (использование земельного участка с кадастровым номером 21:01:010901:58 (с северо-западной стороны) с видом разрешенного использования – обслуживание автотранспорта в целях эксплуатации помещений «Памятники» «Автозапчасти», «Автокондиционеры», «Шиномонтаж» и ремонта автомобилей, ремонта шин, продажи автозапчастей, продажи памятников, заправки и обслуживания автокондиционеров) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, за что частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой