Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "БИЗНЕС-ПРОЕКТ"
№21250861000118780634

🔢 ИНН:	2124036846
🆔 ОГРН:	1132124000216
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	05.08.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "БИЗНЕС-ПРОЕКТ" (ИНН: 2124036846)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2124036846
ОГРН проверяемого лица	1132124000216
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "БИЗНЕС-ПРОЕКТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.2
Наименование проверочного листа	Строительство жилых и нежилых зданий

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Васюков Сергей Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Заключение от 18.07.2025
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): при проведении (рассмотрении) материалов выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации (мониторинг безопасности) земельного участка расположенного по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, в районе дома 44 по ул. Первомайская установлено, что с западной стороны участка выложены железобетонные плиты которые используются ООО «СЗ «Бизнес-Проект» для проезда к земельному участку с кадастровым номером 21:02:010510:44, возле дороги расположены строительный вагончик и два строительных контейнера. В ходе проведенного обмера установлено, что дорога из железобетонных плит, а также строительный вагончик и два строительных контейнера расположены на трех земельных участках стоящих на кадастровом учете. В ЕГРН информация о регистрации указанных земельных участков за ООО «СЗ «Бизнес-Проект» отсутствует. Таким образом установлены признаки использования земельных участков площадью 387 кв.м. входящий в состав земельного участка с кадастровым номером 21:02:010510:43, площадью 137 кв.м. входящий в состав земельного участка с кадастровым номером 21:02:010510:65, площадью 105 кв.м. входящий в состав земельного участка с кадастровым номером 21:02:010510:26, в отсутствии предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на землю. В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами. Согласно статьям 8 и 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ границы земельного участка устанавливаются 2 посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Сведения о границах земельного участка вносятся в Единый государственный реестр недвижимости. В силу пункта 2 статьи 261 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения. Владея, пользуясь и распоряжаясь земельным участком, его собственник, прежде всего, должен знать о границах, в пределах которых он осуществляет свое право. В соответствии со статьей 7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок влечет наложение административного штрафа. Указанные действия (использование земельного участка в отсутствии предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на землю могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации, за что статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «СЗ «Бизнес-Проект» ИНН 2124036846 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства: освободить земельные участки используемые отсутствии предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на землю, либо оформить права на фактически используемые территории.

Значение

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): при проведении (рассмотрении) материалов выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации (мониторинг безопасности) земельного участка расположенного по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, в районе дома 44 по ул. Первомайская установлено, что с западной стороны участка выложены железобетонные плиты которые используются ООО «СЗ «Бизнес-Проект» для проезда к земельному участку с кадастровым номером 21:02:010510:44, возле дороги расположены строительный вагончик и два строительных контейнера. В ходе проведенного обмера установлено, что дорога из железобетонных плит, а также строительный вагончик и два строительных контейнера расположены на трех земельных участках стоящих на кадастровом учете. В ЕГРН информация о регистрации указанных земельных участков за ООО «СЗ «Бизнес-Проект» отсутствует. Таким образом установлены признаки использования земельных участков площадью 387 кв.м. входящий в состав земельного участка с кадастровым номером 21:02:010510:43, площадью 137 кв.м. входящий в состав земельного участка с кадастровым номером 21:02:010510:65, площадью 105 кв.м. входящий в состав земельного участка с кадастровым номером 21:02:010510:26, в отсутствии предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на землю. В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами. Согласно статьям 8 и 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ границы земельного участка устанавливаются 2 посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Сведения о границах земельного участка вносятся в Единый государственный реестр недвижимости. В силу пункта 2 статьи 261 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения. Владея, пользуясь и распоряжаясь земельным участком, его собственник, прежде всего, должен знать о границах, в пределах которых он осуществляет свое право. В соответствии со статьей 7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок влечет наложение административного штрафа. Указанные действия (использование земельного участка в отсутствии предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на землю могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации, за что статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «СЗ «Бизнес-Проект» ИНН 2124036846 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства: освободить земельные участки используемые отсутствии предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на землю, либо оформить права на фактически используемые территории.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "БИЗНЕС-ПРОЕКТ" №21250861000118780634