РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СВЕТЛЫЙ ГРАД"
№21250942100017585099

🔢 ИНН:
2130106121
🆔 ОГРН:
1122130008736
📍 Адрес:
Чувашия Чувашская Республика -, г. Чебоксары, ул. Новогородская, д 10
🔎 Тип проверки:
Внеплановое КНМ
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
26.03.2025

Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики 26.03.2025 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СВЕТЛЫЙ ГРАД" (ИНН: 2130106121) , адрес: Чувашия Чувашская Республика -, г. Чебоксары, ул. Новогородская, д 10

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики
Регион:
Чувашия республика

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Чувашской Республики - Чувашия
Регион прокуратуры Чувашская Республика - Чувашия
ID региона прокуратуры 1033970000000001

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Документарная проверка

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2130106121
ОГРН проверяемого лица 1122130008736
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СВЕТЛЫЙ ГРАД"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Чувашия Чувашская Республика -, г. Чебоксары, ул. Новогородская, д 10

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Леончик Оксана Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заведующий сектором контроля за формированием фонда капитального ремонта отдела контроля платежей за жилищно-коммунальные услуги - государственный жилищный инспектор Чувашской Республики

Мероприятие

Значение Получение письменных объяснений
Дата начала проведения мероприятия 2025-03-26
Дата окончания 2025-03-27

Тип документа

Наименование Обращение (заявление) граждан и организаций, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации
Код VP_II

Контрольно надзорный орган

Значение Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики

Решение о проведение кнм

ФИО подписанта Иванова Надежда Станиславовна

Должность подписанта

Значение Заместитель руководителя - главного государственного жилищного инспектора Чувашской Республики

Сведения о согласовании проведения контрольных (надзорных) мероприятия с органами прокуратуры ЕРКНМ

Флаг об обжаловании решения Нет

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате В Госжилинспекцию Чуваши поступило обращение Мурзанева Д.А., вх .№ 2627 от 13.02.2025 г. через государственную информационную систему жилищно— коммунального хозяйства, по вопросу правомерности ООО «УК «Светлый град» предъявления в графе «Перерасчет» платы за отведение поверхностных вод помещениям в д. № 10 по ул. Новогородская г. Чебоксары (далее – д. № 10) . Письмом от 25.02.2025 исх. № 86 ООО «УК «Светлый град»сообщило, что ООО «УК Светлый град» (Абонент) с ОАО «Водоканал» («предприятие») заключило с договор холодного водоснабжения и водоотведения №3833 в отношении многоквартирных домов находящихся в управлении Абонента, пунктом 1 которого предусмотрено в том числе осуществление приема сточных вод от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, а Абонент обязуется оплачивать водоотведение и принятую холодную воду в сроки, порядке и размере, которые предусмотрены настоящим Договором. Во исполнение условия договора, ОАО «Водоканал» в период с 24.12.2023г. по 24.12.2024г. были оказаны управляющей организации и оплачены последней, услуги водоотведения поверхностных (дождевых) сточных вод, в соответствии с Актом №АБOО0072779 от З 1.12.2024г. по Договору №ЗЗ8З от 20.11.2015г. ООО «УК «Светлый град» посчитало, что услуга по водоотведению поверхностных сточных вод, являлась необходимой в целях надлежащего содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, и соответственно оплату за предоставленную управляющей организации услуги должны произвести собственники помещений МКД. Однако согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. Частью 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. В соответствии с ч. 9.2. 156 ЖК РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее – СОИ в МКД), определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и СОИ в МКД, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай определения субъектом Российской Федерации - городом федерального значения Москвой особенностей порядка расчета размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме: 1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Перечень необходимой информации, размещаемой в платежных документах (квитанциях) за жилищно-коммунальные услуги установлен п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354). Документов подтверждающих согласие собственников помещений д. № 10 произвести дополнительную оплату за услугу «отведение поверхностных сточных вод» и включения данной платы в квитанцию ООО «УК «Светлый град» не представлены, а также в системе ГИС ЖКХ не размещены. При анализе предъявленных ООО «УК Светлый град» помещению в д. № 10 платежных документов для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги с сентября 2024 года по январь 2025 года установлено, что ООО «УК «Светлый град» кв. № 5 в д. № 10 размер платы за коммунальные ресурсы, холодную воду, отведение сточных вод, и электрическую энергию исходя из показаний общедомовых приборов учета. В квитанции за январь 2025 года ООО «УК «Светлый град» в частности в д. № 10 в графе «Перерасчет» предъявлена дополнительная плата за отведение поверхностных сточных вод. Таким образом, в нарушение требований ст. 44-46, 154 ЖК РФ, п. 69 ЖК РФ ООО «УК «Светлый град» неправомерно помещениям в д. № 10 в январе 2025 года в графе «Перерасчет» предъявлена плата за отведение поверхностных сточных вод.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет
Вакансии вахтой