Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "СОГЛАСИЕ"
№21251182100017230851

🔢 ИНН:	2130065154
🆔 ОГРН:	1092130012501
📍 Адрес:	428022, Чувашия Чувашская Республика -, г. Чебоксары, ул. Цивильская, д 7
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	14.02.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "СОГЛАСИЕ" (ИНН: 2130065154) , адрес: 428022, Чувашия Чувашская Республика -, г. Чебоксары, ул. Цивильская, д 7

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

Регион:

Чувашия республика

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2130065154
ОГРН проверяемого лица	1092130012501
Наименование проверочного листа	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "СОГЛАСИЕ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	428022, Чувашия Чувашская Республика -, г. Чебоксары, ул. Цивильская, д 7

Тип объекта

Значение	Результаты деятельности

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках кото-рых должны соблюдаться обязательные требования

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках кото-рых должны соблюдаться обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Леончик Оксана Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заведующий сектором контроля за формированием фонда капитального ремонта отдела контроля платежей за жилищно-коммунальные услуги-государственный жилищный инспектор Чувашской Республики

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Нарушен порядок определения платы за КУ отопления.
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В ходе предварительного мероприятия по правильности начисленой ТСЖ «Согласие» (далее – ТСЖ) кв. № 145 в д. №7 по ул. Цивильская г. Чебоксары (далее – кв. № 145) платы за отопление, Инспекцией у ТСЖ запрошены первичные документы. Письмом от 01.02.2025 г. исх. № 9 ТСЖ представлен акт от 11.01.2022 года №1 «Об уничтожении документов в связи с истечением срока хранения». Согласно акту № 1 от 11.01.2025 г. комиссией отобрано к уничтожению, акты снятия показаний общедомовых приборов учета (далее - ОДПУ), начисление платы за ЖКУ, предъявленные первичные документы РСО за период 2019, 2020, 2021 гг.. В связи с отсутствием первичных документов за 2019, 2020, 2021 гг. не предоставляется возможным проведения проверки начисленной ТСЖ «Согласие» (далее – ТСЖ) заявителю платы за отопление. Вместе стем, установлено, что многоквартирный дом № 7 по ул. Цивильская г. Чебоксары, 2007 года постройки, оборудован ОДПУ горячей, холодной воды, электрической энергией, тепловой энергией, квартиры частично оснащены индивидуальными приборами учета тепловой энергии отопление. Площадь жилых помещений дома № 7 составляет 7394,8 кв.м, нежилых помещений 777,8 кв.м. Поставка тепловой энергии для нужд отопления жилых помещений дома №7 осуществляется в рамках договора снабжения тепловой энергией, заключенного ТСЖ с теплоснабжающей организацией Филиалом «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс» (далее – РСО). Нежилые помещения в д. № 7 с РСО заключили прямые договоры поставки коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения. Квартира № 145 оборудована индивидуальными приборами учета (далее ИПУ) холодной, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии на отопление. 02 сентября 2023 года ТСЖ оформлен акт допуска в эксплуатацию нового ИПУ отопления в кв. № 145. Срок очередной поверки ИПУ холодной воды в кв. № 145 в 2027 году, ИПУ горячей воды в 2025 году. Порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. №354 (далее – Правила № 354). Согласно п. 42(1) Правил № 354 в многоквартирном доме, который оборудован ОДПУ тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(7) приложения № 2 к Правилам № 354 на основании показаний ИПУ и показания ОДПУ тепловой энергии. В силу закона собственник жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме обязан производить оплату за потребленную тепловую энергию по показаниям ИПУ отопления, а также за расход тепловой энергии, представляющий собой разницу между показанием ОДПУ и суммой индивидуального потребления (по показаниям ИПУ или расчетного объема). В ходе анализа начисленной ТСЖ "Согласие" топительный период с января 2022 года по декабрь 2024 года, кв. № 145 платы за отопление произведено в нарушением п. 42(1) Правил № 354, января 2022 года по декабрь 2024 года излишне предъявлена плата за отопление в размере 2365,84 руб.

Значение

В ходе предварительного мероприятия по правильности начисленой ТСЖ «Согласие» (далее – ТСЖ) кв. № 145 в д. №7 по ул. Цивильская г. Чебоксары (далее – кв. № 145) платы за отопление, Инспекцией у ТСЖ запрошены первичные документы. Письмом от 01.02.2025 г. исх. № 9 ТСЖ представлен акт от 11.01.2022 года №1 «Об уничтожении документов в связи с истечением срока хранения». Согласно акту № 1 от 11.01.2025 г. комиссией отобрано к уничтожению, акты снятия показаний общедомовых приборов учета (далее - ОДПУ), начисление платы за ЖКУ, предъявленные первичные документы РСО за период 2019, 2020, 2021 гг.. В связи с отсутствием первичных документов за 2019, 2020, 2021 гг. не предоставляется возможным проведения проверки начисленной ТСЖ «Согласие» (далее – ТСЖ) заявителю платы за отопление. Вместе стем, установлено, что многоквартирный дом № 7 по ул. Цивильская г. Чебоксары, 2007 года постройки, оборудован ОДПУ горячей, холодной воды, электрической энергией, тепловой энергией, квартиры частично оснащены индивидуальными приборами учета тепловой энергии отопление. Площадь жилых помещений дома № 7 составляет 7394,8 кв.м, нежилых помещений 777,8 кв.м. Поставка тепловой энергии для нужд отопления жилых помещений дома №7 осуществляется в рамках договора снабжения тепловой энергией, заключенного ТСЖ с теплоснабжающей организацией Филиалом «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс» (далее – РСО). Нежилые помещения в д. № 7 с РСО заключили прямые договоры поставки коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения. Квартира № 145 оборудована индивидуальными приборами учета (далее ИПУ) холодной, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии на отопление. 02 сентября 2023 года ТСЖ оформлен акт допуска в эксплуатацию нового ИПУ отопления в кв. № 145. Срок очередной поверки ИПУ холодной воды в кв. № 145 в 2027 году, ИПУ горячей воды в 2025 году. Порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. №354 (далее – Правила № 354). Согласно п. 42(1) Правил № 354 в многоквартирном доме, который оборудован ОДПУ тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(7) приложения № 2 к Правилам № 354 на основании показаний ИПУ и показания ОДПУ тепловой энергии. В силу закона собственник жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме обязан производить оплату за потребленную тепловую энергию по показаниям ИПУ отопления, а также за расход тепловой энергии, представляющий собой разницу между показанием ОДПУ и суммой индивидуального потребления (по показаниям ИПУ или расчетного объема). В ходе анализа начисленной ТСЖ "Согласие" топительный период с января 2022 года по декабрь 2024 года, кв. № 145 платы за отопление произведено в нарушением п. 42(1) Правил № 354, января 2022 года по декабрь 2024 года излишне предъявлена плата за отопление в размере 2365,84 руб.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "СОГЛАСИЕ" №21251182100017230851