|
Значение |
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): земельный участок с кадастровым номером 21:08:000000:239, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, автодорога "Алманчиково-Кзыл-Чишма-Красномайск", категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: под объекты транспорта автомобильного, находящийся в собственности Муниципального образования «Батыревский муниципальный округ Чувашской Республики», используется для размещения автомобильной дороги "Алманчиково-Кзыл-Чишма-Красномайск".
Из Правил землепользования и застройки Батыревского муниципального округа Чувашской Республики, утвержденных Решением Собрания депутатов Батыревского муниципального округа Чувашской Республики от 28.05.2024 №28/2 следует, что данный земельный участок расположен в территориальной зоне «СХ-1» - сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения. Данная территориальная зона не предусматривает возведение каких-либо объектов и сооружений.
Согласно статьи 77 Земельного кодекса Российской Федерации землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, агролесомелиоративными насаждениями, агрофитомелиоративными насаждениями, водными объектами (в том числе прудами, образованными водоподпорными сооружениями на водотоках и используемыми в целях осуществления прудовой аквакультуры), объектами капитального строительства, некапитальными строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, в случаях, предусмотренных федеральными законами, нестационарными торговыми объектами, а также жилыми домами, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности, либо жилыми домами, садовыми домами, хозяйственными постройками, гаражами и другими объектами, размещение которых допускается на садовых земельных участках или огородных земельных участках, на земельных участках общего назначения в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 27 декабря 2019 года № 468-ФЗ «О виноградарстве и виноделии в Российской Федерации», объектами капитального строительства, некапитальными строениями, сооружениями, предназначенными для оказания услуг в сфере сельского туризма.
В соответствии с подпунктом 8 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства.
Согласно пункту 2 статьи 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Как следует из статьи 42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, своевременно приступать к использованию земельных участков, выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
Указанные действия (использование земельного участка с категорией земель «земли сельскохозяйственного назначения» для целей размещения автомобильной дороги) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований статьи 42 ЗК РФ, за что частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность. |
