Предостережение:

• При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): земельный участок с кадастровым номером 21:08:110301:211, расположенный по адресу: Чувашская Республика, муниципальный округ Батыревский район, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: Сельскохозяйственное использование, используется для содержания и обслуживания строений и сооружений (с признаками капитального строительства), что не соответствует виду разрешенного использования данного земельного участка. Земельный участок не обрабатывается, в целях сельскохозяйственного производства не используется, зарос сорной травой и деревьями. Согласно Правилам землепользования и застройки Батыревского муниципального округа Чувашской Республики, утвержденным Решением Собрания депутатов Батыревского муниципального округа Чувашской Республики от 28.05.2024 №28/2, земельный участок с кадастровым номером 21:08:110301:211 расположен в территориальной зоне «СХ-1» - сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения. Данная территориальная зона не предусматривает возведение каких-либо объектов и сооружений. В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Часть 4 ст.78 Земельного кодекса РФ определяет особенности использования сельскохозяйственных угодий и устанавливает, что сельскохозяйственные угодья-пашни, сенокосы, пастбища, залежи земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими) в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. Особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья могут быть в соответствии с законодательством субъектов РФ включены в перечень земель, использование которых для других целей не допускается. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В силу пунктов 3 и 4 статьи 14.1 Земельного кодекса Российской Федерации в отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных видов разрешенного использования земельных участков, а также один или несколько вспомогательных видов разрешенного использования. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков могут устанавливаться только дополнительно к основному виду разрешенного использования земельного участка. Основной вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Указанные действия (использование земельного участка категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» для целей размещения строений и сооружений (с признаками капитального строительства), могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, за что частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.