|
Значение |
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): часть земельного участка с кадастровым номером 21:11:020301:431, расположенного по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, м.о. Канашский, д. Вурман-Янишево, з/у 40, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, используется для содержания и обслуживания строений (с признаками капитального строительства), хранение сельскохозяйственной техники и оборудования, что не соответствует виду разрешенного использования данного земельного участка. Земельный участок не обрабатывается, в целях сельскохозяйственного производства не используется, зарос сорной травой, кустарниками и деревьями.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 21:11:020301:431, расположенного по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, м.о. Канашский, д. Вурман-Янишево, з/у 40, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования — для сельскохозяйственного производства, с уточненной площадью 14026 кв.м., поставлен на кадастровый учет 27.05.2015г. принадлежит на праве собственности Герасимову Владимиру Николаевичу, зарегистрированному по адресу: Чувашская Республика, Канашский район, д.Вурман-Янишево, ул.Лесная, д.8 (запись регистрации права №21-21/004-21/034/002/2015-2443/1 от 09.06.2015).
В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
Часть 4 ст.78 Земельного кодекса РФ определяет особенности использования сельскохозяйственных угодий и устанавливает, что сельскохозяйственные угодья-пашни, сенокосы, пастбища, залежи земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими) в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. Особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья могут быть в соответствии с законодательством субъектов РФ включены в перечень земель, использование которых для других целей не допускается.
В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Согласно Правилам землепользования и застройки Канашского муниципального округа Чувашской Республики, утвержденными решением Собрания депутатов Канашского муниципального округа от 15.12.2023 № 21/10, земельный участок с кадастровым номером 21:11:020301:431 расположен в территориальной зоне сельскохозяйственных угодий из состава земель сельскохозяйственного назначения. Данная территориальная зона не предусматривает возведение каких-либо объектов и сооружений, хранение сельскохозяйственной техники и оборудования.
Указанные действия (использование земельного участка категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» для целей размещения строения (с признаками капитального строительства) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, за что частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. |