Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В ходе рассмотрения обращения собственника жилого помещения в доме № 4 корпус 1 по ул. П.В. Дементьева в г. Чебоксары (далее – дом № 4 корпус 1) (вх.          № 1738 от 03.02.2026 года) по вопросу учета показаний ИПУ ХВС, Инспекцией установлено следующее. В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354). Порядок определения платы за коммунальную услугу предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период (п. 42 Правил № 354).  В соответствии с подп. «ж» п. 31 Правил № 354 принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, если прибор учета электрической энергии не подключен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях, а также в случаях, предусмотренных пунктами "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, передавать, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, полученные от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета управляющей организации, товариществу или кооперативу, осуществляющим управление многоквартирным домом. В отношении коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии, подключенных к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), обязанность по снятию показаний с приборов учета возлагается на гарантирующего поставщика, который является владельцем соответствующей интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), а предоставление показаний таких приборов учета осуществляется в порядке, предусмотренном Правилами предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности). В Государственную жилищную инспекцию Чувашской Республики (далее – Инспекция) поступило обращение собственника жилого помещения в доме № 4 корпус 1, зарегистрированное вх. № 1738 от 03.02.2026 года, содержащее сведения о том, что ООО «УК № 1» не учтены показания ИПУ ХВС, переданные им за январь 2026 г. через систему ГИС ЖКХ. Инспекцией установлено, что жилое помещение № 164 дома № 4 корпус 1 оборудовано ИПУ ХВС № 1015046388202, дата установки – 09.06.2016 г., межповерочный интервал - 6 лет, дата последней поверки - 11.02.2021 г., плановая дата поверки – 11.02.2027 г. В январе 2026 г. начисление платы за холодное водоснабжение по квартире № 164 ООО «УК № 1» произведено, исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, ввиду отсутствия показаний ИПУ ХВС, произошедшего по причине технического сбоя при загрузке показаний ИПУ ХВС по квартире № 164 дома № 4 корпус 1 из ГИС ЖКХ в расчетную систему. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:    1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований подп. «ж» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354.