|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) о нарушении управляющей организацией ООО «Чапаевец» обязательных требований действующего законодательства при управлении многоквартирными домами в г. Чебоксары Чувашской Республики, а именно прекращении подачи теплоснабжения в многоквартирные дома без соответствующего постановления администрации г. Чебоксары.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) В соответствии со ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
2) В соответствии с п. 1 ст. 1 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ"О теплоснабжении" устанавливает правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, созданием, функционированием и развитием таких систем, а также определяет полномочия органов государственной власти, органов местного самоуправления по регулированию и контролю в сфере теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций, владельцев тепловых сетей, не являющихся теплосетевыми организациями.
3) В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" полномочия органов местного самоуправления по решению вопросов местного значения:
- 4.2 полномочиями по организации теплоснабжения, предусмотренными Федеральным законом "О теплоснабжении".
4) В соответствии с п. 5 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354), если тепловая энергия для нужд отопления помещений подается во внутридомовые инженерные системы по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, то исполнитель начинает и заканчивает отопительный период в сроки, установленные уполномоченным органом. Отопительный период должен начинаться не позднее и заканчиваться не ранее дня, следующего за днем окончания 5-дневного периода, в течение которого соответственно среднесуточная температура наружного воздуха ниже 8 градусов Цельсия или среднесуточная температура наружного воздуха выше 8 градусов Цельсия.
5) В соответствии с п. 122 Правил № 354 действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к:
а) повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
б) нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;
в) нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.
6) Согласно постановления администрации г. Чебоксары от 05.05.2026 № 1288, отопительный сезон 2025-2026 г.г. в городе Чебоксары завершен 07.05.2026 г.
Таким образом ООО «Чапаевец» нарушая п. 5 Правил № 354 прекратил подачу теплоснабжения в многоквартирные дома г. Чебоксары с 06.05.2026 года, расположенные по адресам:
1)О. Беспалова ул., д. 1, 2, 2б, 4;
2) ул. Димитрова, д. 18, 20,22;
3) ул. Кирова, д. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 12, 13, 14;
4) ул. Коллективная, д. 1, 2, 5, 6, 6а, 7, 8, 10а, 12;
5) пл. Победы, д. № 1, 2, 4, 5, 5а, 5/1
6) ул. Промышленная, д. 4/1, 10;
7) Социалистическая, д. 2/1, 2б, 4, 7а, 11, 13а, 13/1, 15, 17, 19;21;
8) ул. Гражданскаая, д. 92, 131, 131/1;
9) б-р Миттова, д. 24, 35, 41;
10) ул. Тополиная, д. 15, 17;
11) ул. Фруктовая, д. 8, 10, 12;
12) ул. Чернышеского, д. 3, 5, 26, 32, 34; |
