Предостережение:

• В Госжилинспекцию Чувашии поступило обращение вх. №9941 от 18.05.2026 по вопросу непредставления управляющей организацией детализированного отчета о фактических затратах по статьям «уборка МОП» и «управление домом» с указанием затрат на материалы, инвентарь и ФОТ задействованных сотрудников. В обращению была приложена переписка с управляющей организацией, в том числе обращение от 09.04.2026 №21-2026-25697 с просьбой предоставить для ознакомления акты выполненных работ и оказанных услуг по содержанию общего имущества в части уборки МОП и придомовой территории за 2025г. с указанием их периодичности и фактической стоимости. ООО «УК «Уют» был представлен ответ от 09.04.2026 №21-2026-25697/1 с разъяснениями по вопросам в обращении, однако акты выполненных работ и оказанных услуг не были представлены. Согласно п. 40 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила №491) собственники помещений вправе получать от ответственных лиц не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ. В соответствии с абз. 9 подп. «д» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Правила № 416), организация, управляющая многоквартирным домом, должна обеспечить участие собственников в осуществлении контроля качества услуг и работ, в том числе при приёмке. Согласно п. 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, сведения об оказании услуг и выполнении работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, отражаются в актах, составляемых по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства, и являются составной частью технической документации многоквартирного дома. Обязанность организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, принимать и рассматривать обращения собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, предусмотрена Правилами № 416. В силу п. 34 Правил №416 управляющая организация, товарищество или кооператив предоставляют по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме иную информацию - в срок, установленный соответствующими нормативными правовыми актами Российской Федерации, обязанность по предоставлению которой управляющей организацией, товариществом или кооперативом собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах предусмотрена законодательством Российской Федерации. Таким образом, ООО «УК «Уют» необходимо было представить акты выполненных работ и оказанных услуг в ответ на обращение от 09.04.2026 №21-2026-25697 через ГИС ЖКХ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:  Представлять информацию собственникам помещений в соответствии с п. 40 Правил №491.