Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о нарушении управляющей организацией МП «УК ЖКХ» МО г. Канаш ЧР обязательных требований при содержании общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, в частности не обеспечивается требуемая температура горячей воды в точке эксплуатационной ответственности на вводе в дом №28 по ул. Машиностроителей г. Канаш Чувашская Республика (далее – дом №28). Так в ходе рассмотрения обращения собственника кв. №27 дома №28 по вопросам ненадлежащей температуры горячего водоснабжения в точках водоразбора квартиры, сотрудниками управляющей организации произведены замеры температуры ГВС на подающем трубопроводе дома №28 и по итогам замеров она составила 57 °С, что не соответствует установленным нормам.   (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,  ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  В соответствии с п. 84 СанПиН 2.1.3684-21, утвержденному постановлением главного гос-ударственным санитарного врача Российской Федерации от 28 января 2021 г. N 3 (далее - Сан-ПиН 2.1.3684-21) температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже плюс 60°С и не выше плюс 75°С. Согласно приложения №1 Правил предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденный постанов-лением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. №354 (далее - Правила №354), допустимое отклонение температуры горячей воды в точке водоразбора от температуры горячей воды в точке водоразбора, соответствующей требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании:в ночное время (с 0.00 до 5.00 часов) - не более чем на 5°С;в дневное время (с 5.00 до 00.00 часов) - не более чем на 3°С. Частью 15 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, установлено, что организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома. В силу требований подпункта «а» пункта 18 Правил,  обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями,  утв. постановлением Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. №124, ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество поставляемого коммунального ресурса на границе раздела внутридомовых инженерных систем, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, или общих сетей инженерно-технического обеспечения, которыми объединены жилые дома и которые подключены к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, предназначенных для подачи коммунального ресурса к внутридомовым инженерным система Пункты 1, 2, 5, 6, 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, устанавливают, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания и эксплуатации одного многоквартирного дома, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен этот дом. Внешней границей сетей тепло-, водоснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома.   (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)   4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской  Федерации»   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований  и предлагаю: Принять необходимые меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных жилищным законодательством, в том числе меры по обеспечению требуемой температуры горячей воды в точках эксплутационной ответственности дома №26 по ул. Машиностроителей г. Канаш Чувашской Республики.