|
Значение |
1) В Госжилинспекцию Чувашии поступило обращение Михайленко Н.А. (вх. № 4436 от 05.03.2026), о том, что, в едином платежном документе для внесения платы за коммунальные услуги по электроснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению и взносы на капитальный ремонт за январь 2026 года по квартире №278 многоквартирного дома № 6 корпус 3 по ул. Пионерская г. Новочебоксарск Чувашской Республики (далее – квартира) несоответствует распределение платежей за данные виды услуг.
С 01 июля 2025 года в рамках агентского договора, заключённого с ресурсонабжающей организацией АО «Чувашская энергосбытовая компания» (далее – РСО), в многоквартирный дом № 6 корпус 3 по ул. Пионерская г. Новочебоксарск Чувашской Республики (далее – МКД) направляется единый платежный документ (далее – ЕПД) на оплату за коммунальные услуги по электроснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению и взносы на капитальный ремонт.
При этом РСО по условиям агентского договора формирует и ведёт базу данных лицевых счетов потребителей данных услуг, в том числе производит обслуживание потребителей по вопросам, связанным по начислению и получению денежных средств за оказанные исполнителями коммунальные услуги по электроснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению и взносы на капитальный ремонт.
Согласно пункту 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю коммунальных услуг либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.
Часть 15 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) также допускает возможность привлечения исполнителем услуг платежных агентов.
В ходе рассмотрения доводов, изложенных в обращение Михайленко Н.А. (вх. № 4436 от 05.03.2026) установлено, что по квартире поступившие денежные средства за оказанные коммунальные услуги:
- 16.01.2026 по электроснабжению в размере 644,80 руб.;
- 16.01.2026 по холодному водоснабжению, водоотведению в размере 704 руб.;
– 14.01.2026 за взносы на капитальный ремонт в размере 388,15 руб.
Согласно сведениям ЕПД за январь 2026 года РСО распределяет полученную по квартире плату между указанными видами услуг:
- по электроснабжению в размере 788,90 руб. (РСО), что больше на 144,1 руб.;
- по холодному водоснабжению, водоотведению (ГУП Чувашской Республики «БОС» Минстроя Чувашии) в размере 861,31 руб., что большее на 157,31 руб.;
- за взносы на капитальный ремонт в размере 86,74 руб. (НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов»), что меньше на 301,471 руб.
Распределение поступающей оплаты по ЕПД производится пропорционально на все коммунальные услуги, включённые в платежный документ (абз. 3 пункт 118 Правил №354).
Таким образом, в связи несоответствием распределение платежей в рамках агентского договора к исполнителям (ГУП Чувашской Республики «БОС» Минстроя Чувашии за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, водоотведению, РСО за коммунальную услугу электроснабжению, НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» за взносы на капитальный ремонт) в ЕПД для внесения платы по квартире за январь 2026 года на конец расчетного периода указываются недостоверные сведения о размере задолженности перед НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» за взнос на капитальный ремонт. |