Предостережение:

• В рамках рассмотрения обращения собственника помещения № 118 дома № 36/1 по пр-ту Максима Горького г. Чебоксары (далее – дом № 36/1) от 31.03.2026 № 6762 (ГИС ЖКХ от 30.03.2026 № 21-2026-23605), установлено следующее. Установлено, что в многоквартирном доме № 36/1 по инициативе правления ТСЖ «Волжский» в период с 28.03.2026 по 06.04.2026 проведено общее собрание членов ТСЖ «Волжский» в форме очно-заочного голосования. При этом установлено, что в сообщении о проведении собрания в нарушение п. 5 ч. 5 ст. 45 ЖК РФ не указан порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться. Вместе с тем установлено, что 27.03.2026 собственник помещения № 118 дома № 36/1 посредством ГИС ЖКХ в ТСЖ «Волжский» направлено обращение от 27.03.2026 № 21-2026-23057 с требованием предоставить реестр собственников помещений дома № 36/1, на которое ТСЖ «Волжский» Вам дан ответ от 27.03.2026 № 21-2026-23057/1 содержащий отказ в предоставление реестра. Согласно ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется. Таким образом в нарушение ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ ТСЖ «Волжский» не предоставлен реестр собственников помещений дома № 36/1 собственнику помещения № 118 дома № 36/1. На основании изложенного, предостерегаю ТСЖ «Волжский» ИНН 2129040934, ОГРН 1032129000200 о недопустимости нарушения обязательных требований действующего законодательства.