Предостережение:

• В Государственную жилищную инспекцию Чувашской Республики поступило обращение Андреева В.Ф. от 17.05.2026 № 21-2026-33693 (зарегистрировано в системе электронного документооборота 18.05.2026 вх. № 9947) о возможном нарушении ТСЖ «Благовещенский» обязательных требований жилищного законодательства установлено следующее. Согласно статье 44.1 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством очного голосования, заочного голосования, очно-заочного голосования. Решения общего собрания являются выражением воли собственников помещений по каждому вопросу повестки дня и оформляются в форме бюллетеня (решения) собственника помещения в многоквартирном доме. Независимо от формы проведения общего собрания письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании, являются обязательными приложениями к протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В случае отсутствия письменных решений (бюллетеней) собственников помещений и их представителей общее собрание собственников будет проведено с нарушением требований законодательства об обязательных приложениях к протоколу общего собрания. Таким образом, бюллетени должны быть подготовлены до начала проведения собрания. Установлено, что 02.04.2026 Андреев В.Ф., собственник помещения № 15 в многоквартирном доме № 5 по бульвару Олега Волкова г. Чебоксары Чувашской Республики обратился в ТСЖ «Благовещенский» посредством ГИС ЖКХ с обращением от 02.04.2026 № 21-2026-24236 о предоставлении документов, на которое Вам дан ответ 03.04.2026 № 21-2026-24236/1 с приложениями бюллетеней к голосованиям. В соответствии с ч. 4 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. Установлено, что ТСЖ «Благовещенский» предоставлены бюллетени для голосования и материалы для рассмотрения на общем собрании с нарушением установленного законодательством срока. Кроме того, приложения к протоколам от 26.04.2026 № 3, от 30.04.2026 № 2 оформлены преждевременно до их утверждения Поскольку указанные материалы должны были быть рассмотрены до начала проведения собрания и утверждены на общем собрании собственников помещений в период проведения собрания, в связи с чем нарушен порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, что может являться основанием для признания решения собрания недействительным.   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Соблюдать требования Жилищного кодекса Российской Федерации.