Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В ходе рассмотрения обращения (Вх. №11612 от 11.06.2026), гражданина проживающего в доме №10 корпус 2 по ул. Мате Залка г. Чебоксары (далее – дом №10 к.2 ), Инспекцией установлено следующее. На основании п.1 ч.2. ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. В п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. №354 (далее – Правила №354), утверждён перечень информации, обязательной для указания в платежном документе. В пп. «е» п.69 Правил №354 общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения); В соответствии с п.71 Правил №354 примерная форма платежного документа для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и методические рекомендации по ее заполнению утверждены Приказом Минстроя России от 26.01.2018 №43/пр "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг" (далее – Приказ №43/пр). В соответствии с вышеуказанными нормами в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг должна быть отражена информация об общем объеме каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, о суммарном объеме текущих показаний индивидуальных приборов учета соответствующего вида коммунального ресурса. Анализ представленных платежных документов за период с сентября 2025 года по май 2026 года по кв. №45 дома № 10 к.2, показал, что в нарушение пп. «е» п.69 Правила №354, ТСЖ «Ключ-2» указан общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, суммарный объем по показаниям индивидуальных приборов учета электрической энергии в неверном объеме, что подтверждается платежными документами (квитанциями) по кв. №45. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  пп. «е» п.69 Правил №354 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:   Соблюдать требования пп. «е» п.69 Правил №354 и размещать в платежных документах показания о суммарном объеме индивидуальных приборов учета и общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды.