Предостережение:

• в целях соблюдения обязательных требований по целевому использованию земельного участка в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, 10 августа 2026 г. зав. сектором земельных и имущественных отношений администрации Козловского муниципального округа Колпаковой В.Н. и главным специалистом-экспертом сектора земельных и имущественных отношений Козловского муниципального округа Морозовой О.К., было проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование, в отношении земельного участка площадью 202366 кв.м. с кадастровым номером: 21:12:130101:216, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Козловский район, Тюрлеминское сельское поселение, отнесенные к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – « сельскохозяйственное использование ». По результатам контрольного мероприятия без взаимодействия установлено: земельный участок с кадастровым номером 21:12:160101:216 не используется по целевому назначению. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), земельные участки должны быть использованы в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. В соответствии с п. 2 ст. 7 ЗК РФ, земли, указанные в п. 1 ст. 7 ЗК РФ, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В соответствии с частью 1 статьи 78 ЗК РФ, земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аква культуры (рыбоводства). В силу требований пунктом 3 части 2 статьи 13 ЗК РФ, в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению мелиоративных защитных лесных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации. Вместе с тем, согласно имеющимся в администрации Козловского  муниципального округа сведениям (фотоснимки), а также общедоступной информации, размещенной в сети интернет (спутниковые снимки), земельный участок с кадастровым номером 21:12:130101:216 не используется по целевому назначению. На всей площади отсутствуют следы проведения обязательных агротехнических мероприятий и возделывания сельскохозяйственных культур. Вся площадь заросла сорной и древесной растительностью. Не проводятся мероприятия по сохранению и воспроизводству плодородия почвы, не выполняются установленные земельным законодательством требования по улучшению, защите земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов и иного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель. Признаки использования земельного участка для сельскохозяйственного производства отсутствуют. В соответствии со статьей 79 Земельного кодекса РФ сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими) - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. Согласно выписке из Единого государственного реестра от 06.08.2026    № КУВИ-001/2026-105914152, арендатором земельного участка площадью 202366 кв.м. с кадастровым номером 21:12:130101:216, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Козловский район, Тюрлеминское сельское поселение, отнесенные к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – «сельскохозяйственное использование», является гр. Муравьев Петр Александрович   (ИНН 212801122133). Таким образом, в действиях (бездействиях) гр. Муравьева П.А. арендатора  земельного участка с кадастровым номером 21:12:130101:216 усматриваются признаки нарушений требований земельного законодательства Российской Федерации. В ходе рассмотрения данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям, либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям не установлено, что даёт основание в соответствии с пунктом 21 Положения о муниципальном земельном контроле, утвержденным Решением Собрания депутатов Козловского муниципального округа Чувашской Республики от 30.08.2023 № 4/193, частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» для объявления гр. Муравьеву Петру Александровичу  (ИНН 212801122133) предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.____________________________________________________________________ (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)   4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г.                 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований действующего законодательства. Провести мероприятия по приведению земельного участка с кадастровым номером 21:12:130101:216 в пригодное для установленного вида разрешенного использования состояние. 2) Не допускать зарастания земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 21:12:130101:216 сорной и древесной растительностью. 3) Провести агротехнические и другие мероприятия (дискование, вспашка, культивация, сев и другие) по вводу земельного участка с кадастровым номером 21:12:130101:216 в сельскохозяйственный оборот. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле, утвержденным Решением Собрания депутатов Козловского муниципального округа Чувашской Республики от 30.08.2023 № 4/193. Заместитель главы администрации МО по экономике и сельскому хозяйству – начальник отдела экономики и инвестиционной деятельности, земельных и имущественных отношений администрации Козловского муниципального округа Чувашской Республики                 Г.М. Пушков     Колпакова Валентина Николаевна - заведующий сектором земельных и имущественных отношений администрации Козловского муниципального округа 8 (83534) 2-17-34 kozekonom2@cap.ru   Морозова Ольга Константиновна - главный специалист-эксперт сектора земельных и имущественных отношений администрации Козловского муниципального округа   8 (83534)2-17-34 kozekonom2@cap.ru