Чувашская республика - Чувашия, Мариинско-Посадский р-н
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
14.09.2026
🎯
Основание проведения
Задание на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом №21-16/55
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
в целях соблюдения обязательных требований по целевому использованию земельного участка в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, 07 сентября 2026 года и.о. начальника отдела земельных и имущественных отношений администрации Мариинско-Пос... Еще...в целях соблюдения обязательных требований по целевому использованию земельного участка в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, 07 сентября 2026 года и.о. начальника отдела земельных и имущественных отношений администрации Мариинско-Посадского муниципального округа Назаровой Н.В., главным специалистом-экспертом отдела земельных и имущественных отношений администрации Мариинско-Посадского муниципального округа, муниципального земельного инспектора Васильевой И.О., главным специалистом-экспертом отдела строительства, дорожного хозяйства и благоустройства УБиРТ Матвеевой А.Г. было проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование в отношении земельного участка площадью 610 кв.м. с кадастровым номером 21:16:010902:149, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Чувашская Республика, Мариинско-Посадский м.о., г. Мариинский Посад, ул. Крымская, з/у 16, отнесенного к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под размещение индивидуального жилого дома.
Земельный участок с кадастровым номером 21:16:010902:149 не используется по своему прямому назначению. Длительное время не осуществляется деятельность, соответствующая правовому режиму земельного участка. Строений на участке не имеется. На территории участка обнаружены единичные экземпляры древесно-кустарниковой растительности, включая березы и сосны, которые выросли естественным образом. Их высота варьируется от 1,5 до 2 метров. Участок зарос сорной сухой растительностью.
Признаки использования земельного участка с установленным разрешенным видом отсутствуют.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской федерации об административных правонарушениях предусматривает ответственность за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом.
В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), земельные участки должны быть использованы в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.
В соответствии с п. 2 ст. 7 ЗК РФ, земли, указанные в п. 1 ст. 7 ЗК РФ, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 31.08.2026 № КУВИ-001/2026-117573157 земельный участок площадью 627 кв.м. с кадастровым номером 21:16:010902:149, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский м.о., г. Мариинский Посад, ул. Крымская з/у 16, отнесенный к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под размещение индивидуального жилого дома, принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/4 доли) Садовниковой Александре Витальевне (ИНН 212719129369), Семеновой Анастасии Павловне (СНИЛС 165-201-608 33), Садовникову Никите Владиславовичу (СНИЛС 164-512-966 72), Садовникову Илье Владиславовичу (СНИЛС 165-320-392 48).
Согласно приказу Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» для индивидуального жилищного строительства подразумевается размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.
Установлено, что на указанном земельном участке признаки использования земельного участка с установленным разрешенным видом отсутствуют.
Таким образом, в действиях (бездействии) гр. Садовниковой А.В. долевого собственника земельного участка с кадастровым номером 21:16:010902:149, усматриваются признаки нарушений требований земельного законодательства Российской Федерации.
В ходе рассмотрения данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям, либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям не установлено, что даёт основание в соответствии с пунктом 3.8. Положения о муниципальном земельном контроле в границах Мариинско-Посадского муниципального округа, утвержденным Решением Собрания депутатов Мариинско-Посадского муниципального округа Чувашской Республики от 30.05.2023 № 13/9, частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» для объявления Садовниковой Александре Витальевне (ИНН 212719129369) предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.
АДМИНИСТРАЦИЯ МАРИИНСКО-ПОСАДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С********** А********* В********* (ИНН: 129) , адрес: Чувашская республика - Чувашия, Мариинско-Посадский р-н
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
в целях соблюдения обязательных требований по целевому использованию земельного участка в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, 07 сентября 2026 года и.о. начальника отдела земельных и имущественных отношений администрации Мариинско-Посадского муниципального округа Назаровой Н.В., главным специалистом-экспертом отдела земельных и имущественных отношений администрации Мариинско-Посадского муниципального округа, муниципального земельного инспектора Васильевой И.О., главным специалистом-экспертом отдела строительства, дорожного хозяйства и благоустройства УБиРТ Матвеевой А.Г. было проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование в отношении земельного участка площадью 610 кв.м. с кадастровым номером 21:16:010902:149, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Чувашская Республика, Мариинско-Посадский м.о., г. Мариинский Посад, ул. Крымская, з/у 16, отнесенного к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под размещение индивидуального жилого дома.
Земельный участок с кадастровым номером 21:16:010902:149 не используется по своему прямому назначению. Длительное время не осуществляется деятельность, соответствующая правовому режиму земельного участка. Строений на участке не имеется. На территории участка обнаружены единичные экземпляры древесно-кустарниковой растительности, включая березы и сосны, которые выросли естественным образом. Их высота варьируется от 1,5 до 2 метров. Участок зарос сорной сухой растительностью.
Признаки использования земельного участка с установленным разрешенным видом отсутствуют.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской федерации об административных правонарушениях предусматривает ответственность за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом.
В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), земельные участки должны быть использованы в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.
В соответствии с п. 2 ст. 7 ЗК РФ, земли, указанные в п. 1 ст. 7 ЗК РФ, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 31.08.2026 № КУВИ-001/2026-117573157 земельный участок площадью 627 кв.м. с кадастровым номером 21:16:010902:149, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский м.о., г. Мариинский Посад, ул. Крымская з/у 16, отнесенный к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под размещение индивидуального жилого дома, принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/4 доли) Садовниковой Александре Витальевне (ИНН 212719129369), Семеновой Анастасии Павловне (СНИЛС 165-201-608 33), Садовникову Никите Владиславовичу (СНИЛС 164-512-966 72), Садовникову Илье Владиславовичу (СНИЛС 165-320-392 48).
Согласно приказу Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» для индивидуального жилищного строительства подразумевается размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.
Установлено, что на указанном земельном участке признаки использования земельного участка с установленным разрешенным видом отсутствуют.
Таким образом, в действиях (бездействии) гр. Садовниковой А.В. долевого собственника земельного участка с кадастровым номером 21:16:010902:149, усматриваются признаки нарушений требований земельного законодательства Российской Федерации.
В ходе рассмотрения данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям, либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям не установлено, что даёт основание в соответствии с пунктом 3.8. Положения о муниципальном земельном контроле в границах Мариинско-Посадского муниципального округа, утвержденным Решением Собрания депутатов Мариинско-Посадского муниципального округа Чувашской Республики от 30.05.2023 № 13/9, частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» для объявления Садовниковой Александре Витальевне (ИНН 212719129369) предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.