Причина проверки:

проверка проводится с целью проверки сведений, содержащихся в извещении № 9 от 28.12.2018 (вх. от 28.12.2018 № 31/ВП/7079) об окончании строительства объекта капитального строительства. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе требований проектной документации; Предметом настоящей проверки является: ч.2 ст.54 ГрК РФ (проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; соблюдение обязательных требований о наличии разрешения на строительство и требований частей 2, 3, 3.1 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ)

Цели, задачи проверки:

проверка сведений, содержащихся в извещении № 9 от 28.12.2018 (вх. от 28.12.2018 № 31/ВП/7079) об окончании строительства объекта капитального строительства

Выявленные нарушения (2 шт.):

• нарушение требований проектной документации
• нарушение обязательных требований

Нарушенный правовой акт:

• л. 1-2и, ш. Т-15-08- ИОС4.4.ТМ
• проектная документация ш. Т-15-08, разработанная ООО ПИФ «Тектоника»
• л. 10-2и, ш. Т-15-08-ИОС2.2.ВК.ПЗ
• л. 6 ш. Т-15-08-ПБ.ПЗ
• л. 3-4и, ш. Т-15-08-ПЗУ
• л. 2-и, ш. Т-15-08-АР
• л. 4, ш. Т-15-08-ОДИ
• ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ
• разрешение на строительство от 15.01.2019 № 22-RU22302000-08-2019
• л. 1, ш. Т-15-08- ИОС4.2.ОВ.1.ПЗ
• ст.54 Градостроительного кодекса РФ

Выданные предписания:

• Установить оборудование в ИТП согласно проекта
• выполнить следующие работы: 1.1. завершить отделочные работы; 1.2. выполнить мероприятия по обеспечению доступа маломобильных групп населения в офисы на 1 этаже и в подвале ( установить кнопки вызова специалистов на входе в офисы и абонентские устройства в офисах подвала; 1.3. обеспечить требуемый предел огнестойкости конструкций: выполнить заделку негорючими материалами отверстий в стенах и перекрытиях в местах прохода инженерных коммуникаций, выполнить огнезащиту металлоконструкций в лестничной клетке штукатуркой толщиной слоя 15 мм; 1.4. завершить монтаж системы водоснабжения и канализования
• смонтировать предусмотренные проектной документацией противопожарные муфты в местах пересечений трубопроводов канализации через перекрытия
• выполнить окна, открывающиеся изнутри без ключа и других специальных устройств, с площадью остекления не менее 1,2 кв. м в наружных стенах лестничной клетки в осях 8-9/А-Д
• Выполнить тротуар с южной стороны земельного участка в соответствии с проектом
• выполнить фасад в осях 14-1 в соответствии с проектным цветовом решением фасадов
• выполнить мероприятия, позволяющие обеспечить беспрепятственность перемещения в зонах доступных для МГН
• Представить исполнительную документацию, (акты освидетельствования скрытых работы, исполнительные схемы, сертификаты и паспорта на применяемые материалы) подтверждающие соответствие выполненных работ требованиям проектной документации: 3.1 Исполнительная геодезическая схема расположения объекта капитального строительства в границах земельного участка; 3.2 Протокол лабораторных испытаний питьевой воды; 3.3 Результаты лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля, в том числе подтверждающих выполнение противопожарных мероприятий; 3.4 Результаты экспертиз или обследований объекта капитального строительства; 3.5 Исполнительная документация на устройство навесных вентилируемых фасадов, усиление пробиваемых проемов, утепление конструкций в помещениях над аркой, по выносу теплосети из пятна застройки; 3.6 Исполнительная документация, подтверждающая характеристики применённых материалов при устройстве грунтовой подушки под фундаментами;
• Привести параметры строящегося здания в соответствие параметрам разрешенного строительства.
• смонтировать бытовую канализацию из труб предусмотренных проектной документацией
• смонтировать предусмотренные проектной документацией квартирные теплосчетчики