Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Алтайского края, на основании мотивированного представления от 09.01.2019 о результатам анализа результатов мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями рассмотрения или предварительной проверки поступивших обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации от 21.12.2018 г. № 01-09/О-7038 о следующих фактах: нарушение порядка начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, о фактах нарушения требований правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований. Предметом настоящей проверки является надзор за соблюдением обязательных требований к: - обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов - определению размера и внесению платы за коммунальные услуги - предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах

Цели, задачи проверки:

ч. 4.2 ст. 20 ЖК РФ

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Незаконные действия АО "Алтайкрайэнерго", заключающиеся в одностороннем изменении места расположения прибора учета, привели к ущемлению прав потребителя и явились навязыванием условий, невыгодных потребителю, экономически и технологически не обоснованных, прямо действующим законодательством не предусмотренных, нарушающих условия заключенного договора.
• В связи с самовольной установкой нового прибора учета АО "Алтайкрайэнерго" изменило лицевой счет потребителя, проживающего по адресу: г. Славгород, ул. К.Маркса, д. 102, по которому производилась оплата за электроснабжение. Прежний лицевой счет № 954005677 был закрыт, не смотря на наличие на нем переплаты в размере 6419,89 руб., и открыт новый лицевой счет № 954005678, на котором числиться задолженность в размере 3961,60 руб. Новый лицевой счет был создан без согласования с потребителем. Создав новый лицевой счет № 954005678 АО "Алтайкрайэнерго" допустило возникновение искусственной задолженности, что является нарушением прав потребителя.

Нарушенный правовой акт:

• пункт 80, пункт 81, пункт 81 (14) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354; пункт 144 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 4 мая 2012г. № 442
• часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации
• Нормативные правовые акты, в соответствии с которыми осуществляется проверка: - Жилищный кодекс Российской Федерации - "Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края", Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г. № 199 - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» Нормативные правовые акты, устанавливающие требования, которые являются предметом проверки: - Жилищный кодекс Российской Федерации - Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354

Выданные предписания:

• Признать в качестве расчетных ранее установленные индивидуальные приборы учета электрической энергии, расположенные в подвале дома № 102 по ул. К.Маркса в г. Славгороде (акты ввода в эксплуатацию от 30.09.2014 и от 02.02.2017 № 219). Расчеты за коммунальную услугу по электроснабжению по указанному адресу осуществлять по указанным приборам учета. Выполнять расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю, проживающему по указанному адресу, исходя из показаний приборов учета, установленных в подвале дома, с 06.07.2018. В связи с этим выполнить перерасчет начисленного размера платы, рассчитанного исходя из показаний прибора учета, установленного на опоре.
• Для расчетов с потребителем, проживающим по указанному адресу, восстановить прежний лицевой счет (№ 954005677). Все расчеты с потребителем, с 06.07.2018 осуществлять по данному лицевому счету, выполнив указанный в пункте 1 настоящего предписания перерасчет.