осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Алтайского края, на основании поступивших обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средст... Еще...осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Алтайского края, на основании поступивших обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации от 04.02.2019 г. № 01-09/О-591, от 20.02.2019 г. № 01-09/О-1048 о следующих фактах: нарушение обязательных требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего ремонта общего имущества в данном доме, нарушения, допущенные при проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома/членов товарищества собственников жилья,предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований,- созданию и деятельности товарищества собственников жилья либо жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, соблюдению прав и обязанностей их членов - содержанию общего имущества в многоквартирном доме
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Со двора дома напротив подъезда № 3, 4 и с торца дома со стороны подъезда № 4 организована автостоянка для автомобилей. На фасаде дома со стороны двора над подъездами № 3, 4 и с торца дома со стороны подъезда № 4 установлены видеокамеры. Согласно пояснений председателя правления ТСЖ протокол общего... Еще...Со двора дома напротив подъезда № 3, 4 и с торца дома со стороны подъезда № 4 организована автостоянка для автомобилей. На фасаде дома со стороны двора над подъездами № 3, 4 и с торца дома со стороны подъезда № 4 установлены видеокамеры. Согласно пояснений председателя правления ТСЖ протокол общего собрания по установке, обслуживанию камер видеонаблюдения отсутствует, собрание собственников не проводилось. Со двора дома напротив подъезда № 3, 4 и с торца дома со стороны подъезда № 4 организована автостоянка для автомобилей.
Государственная инспекция Алтайского края организовало проверку (статус: Завершена) . организации ТСЖ "Лагуна" (ИНН: 2223032440) , адрес: г. Барнаул Антона Петрова 250
Выявленные нарушения (1 шт.):
Со двора дома напротив подъезда № 3, 4 и с торца дома со стороны подъезда № 4 организована автостоянка для автомобилей. На фасаде дома со стороны двора над подъездами № 3, 4 и с торца дома со стороны подъезда № 4 установлены видеокамеры. Согласно пояснений председателя правления ТСЖ протокол общего собрания по установке, обслуживанию камер видеонаблюдения отсутствует, собрание собственников не проводилось. Со двора дома напротив подъезда № 3, 4 и с торца дома со стороны подъезда № 4 организована автостоянка для автомобилей.
Нарушенный правовой акт:
пункт 3 часть 2 статья 44, пункт 2.1) часть 2 статья 44, статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ
- Жилищный кодекс Российской Федерации - "Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края", Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г. № 199 - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - Приказ Минстроя России от 25.12.2015 № 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор" - Жилищный кодекс Российской Федерации - Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» - Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» - Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 - Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»
Выданные предписания:
Инициировать общее собрание собственников по вопросу устройства автостоянки автомобилей на придомовой территории, установки и обслуживания камер видеонаблюдения (по вопросу использования общего имущества, использования земельного участка), оформить протоколом в соответствие с действующем законодательством. Предоставить протокол с приложениями (сообщением о проведении собрания, решениями собственников) в инспекцию. Разместить протокол с приложениями в системе ГИС ЖКХ. При отсутствии кворума собрания либо кворума по данным вопросам, демонтировать автостоянку автомобилей на придомовой территории, оборудование видеонаблюдения.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г. Барнаул Антона Петрова 250
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-02-28T14:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
г. Барнаул, пр. Ленина, д. 7
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-02-27T13:30:00.0
Длительность КНМ (в днях)
4
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
10
Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) руководителя, иного должностного лица юридического лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Чубучков Роман Сергеевич
Должность руководителя, иного должностного лица юридического лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Председатель правления ТСЖ "Лагуна"
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Иное
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Карташов Василий Васильевич
Должность
Главный специалист отдела надзора за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда по г. Барнаулу
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Со двора дома напротив подъезда № 3, 4 и с торца дома со стороны подъезда № 4 организована автостоянка для автомобилей. На фасаде дома со стороны двора над подъездами № 3, 4 и с торца дома со стороны подъезда № 4 установлены видеокамеры. Согласно пояснений председателя правления ТСЖ протокол общего собрания по установке, обслуживанию камер видеонаблюдения отсутствует, собрание собственников не проводилось. Со двора дома напротив подъезда № 3, 4 и с торца дома со стороны подъезда № 4 организована автостоянка для автомобилей.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
13-04/462-1
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-02-28
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-04-26
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Инициировать общее собрание собственников по вопросу устройства автостоянки автомобилей на придомовой территории, установки и обслуживания камер видеонаблюдения (по вопросу использования общего имущества, использования земельного участка), оформить протоколом в соответствие с действующем законодательством. Предоставить протокол с приложениями (сообщением о проведении собрания, решениями собственников) в инспекцию. Разместить протокол с приложениями в системе ГИС ЖКХ. При отсутствии кворума собрания либо кворума по данным вопросам, демонтировать автостоянку автомобилей на придомовой территории, оборудование видеонаблюдения.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
пункт 3 часть 2 статья 44, пункт 2.1) часть 2 статья 44, статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Чубучков Роман Сергеевич
Должность
Председатель правления ТСЖ "Лагуна"
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Иное
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
Ознакомлен лично
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ТСЖ "Лагуна"
ИНН
2223032440
ОГРН
1022201387592
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Нарочно
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-02-25
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2200000010030069331
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная инспекция Алтайского края
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1122225019070
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
2200000010000106337
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2200000000203281680
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Региональный государственный жилищный надзор
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Карташов Василий Васильевич
Должность
Главный специалист отдела надзора за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда по г. Барнаулу
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-02-25
Дата окончания проведения мероприятия
2019-02-28
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Алтайского края, на основании поступивших обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации от 04.02.2019 г. № 01-09/О-591, от 20.02.2019 г. № 01-09/О-1048 о следующих фактах: нарушение обязательных требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего ремонта общего имущества в данном доме, нарушения, допущенные при проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома/членов товарищества собственников жилья,предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований,- созданию и деятельности товарищества собственников жилья либо жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, соблюдению прав и обязанностей их членов - содержанию общего имущества в многоквартирном доме
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
1) Рассмотрение документов юридического лица (индивидуального предпринимателя, гражданина), устанавливающих его организационно-правовую форму, права и обязанности, а также используемые им при осуществлении своей деятельности и связанные с исполнением обязательных требований. 2) Обследование обслуживаемого жилого фонда и общего имущества в домах: г. Барнаул Антона Петрова 250
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
Статья 20 ЖК РФ
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
12-04/462
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-02-25
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
- Жилищный кодекс Российской Федерации - "Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края", Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г. № 199 - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - Приказ Минстроя России от 25.12.2015 № 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор" - Жилищный кодекс Российской Федерации - Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» - Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» - Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 - Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»