Причина проверки:

целью является оценка соответствия деятельности Общества обязательным требованиям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов Российской Федерации (далее Федеральный закон № 214-ФЗ); задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение допущенных лицом, осуществляющим привлечение денежных средств граждан для строительства, нарушений законодательства Российской Федерации в области долевого строительства; предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований Федерального закона № 214-ФЗ и принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Цели, задачи проверки:

(294-ФЗ) Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Застройщиком не выполнены предписания инспекции от 20.12.2019 №59-ДС, №60-ДС, а именно, застройщиком: 1. не обеспечен возврат денежных средств, уплаченных участниками долевого строительства Объекта в размере 14,124 млн.руб., на расчетный счет или в кассу Общества и направление их на цели, связанные со строительством Объекта; 2. не обеспечено наличие расчетного счета в уполномоченном банке в отношении разрешения на строительство Объекта от 13.07.2018 №22-RU22302000-253-2018; 3. аудиторское заключение бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2017 у Общества отсутствует. 4. не обеспечено уведомление участников долевого строительства Объекта, о невозможности завершения строительства дома в предусмотренный договорами срок и направление предложений об изменении условий договоров долевого участия; 5. не возвращены неправомерно привлеченные денежные средства граждан Крицкой О.Н. и Лазукова И.В. для строительства дома по ул. Тихонова 64с в г. Барнауле.

Нарушенный правовой акт:

• ч. 1 ст. 2, ст. 3, ч.3 ст. 6, ст. 18 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ
• п. 1, 3 ч. 11 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Выданные предписания:

• обеспечить: возврат денежных средств, уплаченных участниками долевого строительства Объекта в размере 14,124 млн. руб., на расчетный счет или в кассу Общества и направить денежные средства на цели, связанные со строительством Объекта; наличие расчетного счета в уполномоченном банке в отношении разрешения на строительство от 13.07.2018 №22-RU22302000-253-2018; наличие у Общества аудиторского заключения бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2017 и представить его в инспекцию уведомление участников долевого строительства о невозможности завершения строительства дома в предусмотренный договорами срок (до 24.09.2018) и направление предложений об изменении условий договоров долевого участия. возврат гражданам Крицкой .Н. и Лазукову И.В. денежных средств размере 2 740 000 рублей и 50 000 рублей соответственно, привлеченных Обществом в нарушение требований Федерального закона №214-ФЗ, либо приведение отношений с гражданами в соответствие с законом об участии в долевом строительстве.