Причина проверки:

осуществление лицензионного контроля на территории Алтайского края, на основании обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 05.02.2019 г. № 01-09/О-638 о следующих фактах: нарушение лицензиатом лицензионных требований , соблюдение лицензионных требований, предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований, соблюдение лицензионных требований к деятельности по управлению многоквартирными домами

Цели, задачи проверки:

статья 196 ЖК РФ

Выявленные нарушения (2 шт.):

• начисление платы за горячее водоснабжение ОИ производится с нарушением части 9.2 статьи 156 ЖК РФ
• начисление платы за горячее водоснабжение/подогрев и горячее водоснабжение\подогрев ОИ производится с нарушением законодательства пункта 42 Правил.

Нарушенный правовой акт:

• раздел VII часть 9.2 статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ:
• раздел VI пункт 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354):
• - Жилищный кодекс Российской Федерации - "Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края", Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г. № 199 - Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» - Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» - Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» - Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 - Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» - Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354

Выданные предписания:

• произвести перерасчет размера платы по горячему водоснабжению, потребленному при использовании общего имущества, с учетом норматива счислить в феврале 2018 года 0,669 куб. метров, апреле 2018 года 0,671 куб. метр, сентябре 2018 года 0,6692 куб. метра. Жителям дома необходимо доначислить горячей воды ОИ в марте 2018 года 7,098 куб. метров, в мае 2018 года 7,098 куб. метров, в июне 2018 года 15,2208 куб. метров, в июле 2018 года 7,098 куб. метров, августе 2018 года 7,098 куб. метров, октябре 2018 года 7,098 куб. метров, ноябре 2018 года 7,096 куб. метров, в декабре 2018 года 7,4553 куб. метра, в январе 2019 года 7,096 куб. метров в соответствии с частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ.
• произвести перерасчет размера платы по горячему водоснабжению/подогрев согласно формулы 23, горячему водоснабжению/подогрев, потребленному при использовании общего имущества, согласно формулы 24 с июля 2018 года по январь 2019 года в соответствии с пунктом 42 Правил.