Проверка Общество с ограниченной ответственностью "Центр жилищно-коммунального развития"
№221902586550
🔢 ИНН:
2222049138
🆔 ОГРН:
1052201964341
📍 Адрес:
г. Барнаул, УЛ.Попова, Д. 129
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.03.2019
🎯
Основание проведения
Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на территории Алтайского края, на основании обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 21.02.2019 г. № 01-09/О-... Еще...Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на территории Алтайского края, на основании обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 21.02.2019 г. № 01-09/О-1091 о следующих фактах: соблюдение лицензионных требований Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований. Предметом настоящей проверки является лицензионный контроль за соблюдением лицензионных требований к: - исполнению обязанностей по выполнению работ и (или) оказанию услуг по управлению многоквартирным домом
⚠️
Выявленные нарушения (2 шт.)
перечень работ и услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества Приложения № 1 к Договору управления отсутствует в ГИС ЖКХ
нарушение требований о периодичности ремонта подъезда № 1 в МКД Попова, 129: деформации штукатурного слоя и окраски стен имеются в тамбурах, которыми оборудован подъезд; имеются участки деформации штукатурного и окрасочного слоев на лестничной площадке 1-го этажа справа перед входом в квартиры № 1 и... Еще...нарушение требований о периодичности ремонта подъезда № 1 в МКД Попова, 129: деформации штукатурного слоя и окраски стен имеются в тамбурах, которыми оборудован подъезд; имеются участки деформации штукатурного и окрасочного слоев на лестничной площадке 1-го этажа справа перед входом в квартиры № 1 и № 2 (напротив лифта); надпись матерного слова углем на стене; отставание окрасочного и штукатурного слоев в нижней части оконных ниш; по ходу лестничного марша снизу вверх с правой стороны имеются отремонтированные цементно-песчанной смесью углы не окрашенные; в отдельных местах с лестничного марша свисают сбившаяся грязная паутина, что свидетельствует о низком качестве уборки в подъезде
Государственная инспекция Алтайского края организовало проверку (статус: Завершена) . организации Общество с ограниченной ответственностью "Центр жилищно-коммунального развития" (ИНН: 2222049138) , адрес: г. Барнаул, УЛ.Попова, Д. 129
Выявленные нарушения (2 шт.):
перечень работ и услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества Приложения № 1 к Договору управления отсутствует в ГИС ЖКХ
нарушение требований о периодичности ремонта подъезда № 1 в МКД Попова, 129: деформации штукатурного слоя и окраски стен имеются в тамбурах, которыми оборудован подъезд; имеются участки деформации штукатурного и окрасочного слоев на лестничной площадке 1-го этажа справа перед входом в квартиры № 1 и № 2 (напротив лифта); надпись матерного слова углем на стене; отставание окрасочного и штукатурного слоев в нижней части оконных ниш; по ходу лестничного марша снизу вверх с правой стороны имеются отремонтированные цементно-песчанной смесью углы не окрашенные; в отдельных местах с лестничного марша свисают сбившаяся грязная паутина, что свидетельствует о низком качестве уборки в подъезде
Нарушенный правовой акт:
подпункт г пункт 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (Утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 г. № 731
раздел III пункт 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170); раздел I пункт 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290)
- Жилищный кодекс Российской Федерации - "Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края", Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г. № 199 - Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» - Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» - Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» - Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 - Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»
Выданные предписания:
разместить в ГИС ЖКХ Перечень Приложения № 1 к Договору управления
выполнить в подъезде № 1 ремонт деформированных участков штукатурного покрытия стен на 1-м этаже напротив лифта, деформированных участков штукатурки в тамбурах с последующей окраской, также окрасить ранее заштукатуренные участки углов стен с правой стороны лестничного марша (по ходу наверх), удалить со стены матерную надпись углем; силить контроль за качеством уборки подъезда.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г. Барнаул, УЛ.Попова, Д. 129
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-03-18T18:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
Алтайский край, г. Барнаул, пр-кт. Ленина, д. 7
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-03-18T09:30:00.0
Длительность КНМ (в днях)
2
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
5
Сведения об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
ознакомлен без подписи
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Чекмарева Татьяна Михайловна
Должность
Главный специалист отдела надзора за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда по г. Барнаулу
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
перечень работ и услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества Приложения № 1 к Договору управления отсутствует в ГИС ЖКХ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
нарушение требований о периодичности ремонта подъезда № 1 в МКД Попова, 129: деформации штукатурного слоя и окраски стен имеются в тамбурах, которыми оборудован подъезд; имеются участки деформации штукатурного и окрасочного слоев на лестничной площадке 1-го этажа справа перед входом в квартиры № 1 и № 2 (напротив лифта); надпись матерного слова углем на стене; отставание окрасочного и штукатурного слоев в нижней части оконных ниш; по ходу лестничного марша снизу вверх с правой стороны имеются отремонтированные цементно-песчанной смесью углы не окрашенные; в отдельных местах с лестничного марша свисают сбившаяся грязная паутина, что свидетельствует о низком качестве уборки в подъезде
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
№13-04/ЛК/641
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-03-18
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-05-30
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
разместить в ГИС ЖКХ Перечень Приложения № 1 к Договору управления
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
подпункт г пункт 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (Утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 г. № 731
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
№13-04/ЛК/641-1
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-03-18
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-06-30
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
выполнить в подъезде № 1 ремонт деформированных участков штукатурного покрытия стен на 1-м этаже напротив лифта, деформированных участков штукатурки в тамбурах с последующей окраской, также окрасить ранее заштукатуренные участки углов стен с правой стороны лестничного марша (по ходу наверх), удалить со стены матерную надпись углем; силить контроль за качеством уборки подъезда.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
раздел III пункт 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170); раздел I пункт 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290)
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Бережнова Светлана Геннадьевна-
Должность
представитель ООО «ЦЖКР» по доверенности
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
ознакомлен без подписи
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Нет
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
Общество с ограниченной ответственностью "Центр жилищно-коммунального развития"
ИНН
2222049138
ОГРН
1052201964341
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2200000010030069331
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная инспекция Алтайского края
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1122225019070
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
2200000010000106337
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2200000000203287218
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная функция по осуществлению лицензионного контроля
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Чекмарева Татьяна Михайловна
Должность
Главный специалист отдела надзора за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда по г. Барнаулу
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-03-15
Дата окончания проведения мероприятия
2019-03-18
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на территории Алтайского края, на основании обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 21.02.2019 г. № 01-09/О-1091 о следующих фактах: соблюдение лицензионных требований Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований. Предметом настоящей проверки является лицензионный контроль за соблюдением лицензионных требований к: - исполнению обязанностей по выполнению работ и (или) оказанию услуг по управлению многоквартирным домом
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
В процессе проверки провести в срок c 10:00 15.03.2019г. по 18:00 18.03.2019г. следующие мероприятия по контролю, необходимые для достижения целей и задач проведения проверки: 1) Рассмотрение документов юридического лица (индивидуального предпринимателя, гражданина), устанавливающих его организационно-правовую форму, права и обязанности, а также используемые им при осуществлении своей деятельности и связанные с исполнением лицензионных требований. 2) Обследование обслуживаемого жилого фонда и общего имущества в домах:
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
ст.20 и 192 ЖКРФ
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
№ 12-04/ЛК/641
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-03-15
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
- Жилищный кодекс Российской Федерации - "Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края", Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г. № 199 - Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» - Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» - Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» - Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 - Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»