Причина проверки:

осуществления лицензионного контроля на территории Алтайского края, на основании обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 04.03.2019 г. № 01-09/О-1328 о следующих фактах: нарушение лицензиатом лицензионных требований 5.2 Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований.

Цели, задачи проверки:

Статья 196 ЖК РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• в указанном жилом доме туалет мужской и женский, душевая, ванная комната и кухня являются местами общего пользования, находятся в антисанитарном состоянии, отсутствует вентиляция, в душевой сорван кран и течет вода, разрушена плитка, отслоившаяся краска на полу и стенах, отслоившаяся штукатурка, влажность, конденсат на потолке, разбит унитаз в женском туалете, проржавел смывной бачек, в ванной комнате протекает трубопровод, в помещении бойлерной отсутствует остекление, на полу строительный мусор, на придомовой территории завалы бытовых отходов.

Нарушенный правовой акт:

• является нарушением пункта 5.8.7, пункта 5.8.3, пункта 5.5.6, пункта 4.7.2, пункта 4.5.5, пункта 4.4.2, пункта 4.4.1, пункта 3.7.3, пункта 3.7.2, пункта 3.1.3, пункта 3.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170),части 2.3 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, их несоблюдение лицензиатом (должностными лицами лицензиата) в силу требований подпунктов «а», «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 является нарушением лицензионных требований.
• - Жилищный кодекс Российской Федерации - "Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края", Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г. № 199 - Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» - Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» 8.2 Нормативные правовые акты, устанавливающие требования, которые являются предметом проверки: - Жилищный кодекс Российской Федерации - Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» - Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 - Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» - Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 - Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» - Федеральный закон от 27.12.2002 № 184-ФЗ «О техническом регулировании»

Выданные предписания:

• Заменить сломанный унитаз, смывной бачок в женском туалете, отремонтировать кран в душевой, остеклить оконные рамы в бойлерной, убрать строительный мусор в бойлерной, очистить придомовую территорию от бытовых отходов, подготовить смету на проведение ремонтных работ в туалете, ванной, душевой, кухне, передать собственникам для рассмотрения на общем собрании и определения источника финансирования.