Причина проверки:

осуществления лицензионного контроля на территории Алтайского края, на основании обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 06.03.2019 г. № 01-09/О-1393 о следующих фактах: нарушение лицензиатом лицензионных требований , соблюдение лицензионных требований, соблюдение требований действующего законодательства,предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований,- деятельности по управлению многоквартирными домами.

Цели, задачи проверки:

Статья 196 ЖК РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В квартирах № 8, 7, 17, 16, 18, 13, 15, 27, 25, 26, 34, 35, 36, 32, 40, 45, 44, 43, 52, 53, 54, 49, 46, 47, а также в подъездах № 1, 2, 3, 4, 5, 6 имеются следы от подтопления. На крыше дома имеются повреждения мягкой кровли над указанными квартирами третьих этажей, карнизы частично отсутствуют по всему периметру крыши, а также имеется разрушение кирпичной кладки вентиляционных каналов. : В местах сопряжения фасада дома и балконов швы разрушены, а также имеется частичное разрушения швов на фасаде дома подъездов № 1, 2, 3, 4, 5, 6. На цоколе дома под балконом между квартирами № 10, 18 разрушение кирпичной кладки, а также между подъездами № 4, 5. На придомовой территории имеется бытовой и строительный мусор

Нарушенный правовой акт:

• раздел IV пункт 4.6.1.2, раздел IV пункт 4.6.1.1, раздел IV пункт 4.2.1.7, раздел IV пункт 4.2.1.3, раздел III пункт 3.6.27, раздел III пункт 3.6.1, раздел III пункт 3.6, раздел III пункт 3.2.9, раздел III пункт 3.2.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170)
• - Жилищный кодекс Российской Федерации - "Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края", Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г. № 199 - Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» - Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» - Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 - Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» - Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354

Выданные предписания:

• Выполнить текущий ремонт кровли, выполнить ремонт швов в местах разрушения, восстановить кирпичную кладку вентиляционных каналов, восстановить кирпичную кладку на цоколе дома между кв. № 10, 18 и между подъездами № 4, 5, выполнить текущий ремонт подъездов № 1, 2, 3, 4, 5, 6 в местах повреждения, очистить придомовую территорию от строительного и бытового мусора.