Проверка общество с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационная компания "Петровское"
№221902614031
🔢 ИНН:
2221139808
🆔 ОГРН:
1082221010046
📍 Адрес:
г. Барнаул Телефонная 42А
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.03.2019
🎯
Основание проведения
Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на территории Алтайского края, на основании обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 04.03.2019 г. № 01-09/О-... Еще...Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на территории Алтайского края, на основании обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 04.03.2019 г. № 01-09/О-1332 о следующих фактах: нарушение лицензиатом лицензионных требований Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований. Предметом настоящей проверки является лицензионный контроль за соблюдением лицензионных требований к: - деятельности по управлению многоквартирными домами
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
В квартире № 65, подъездах № 3, 4, 5 имеются влажные следы от протекания кровли МКД, на момент проверки УК велись работы по ремонту кровельного покрытия (согласно актам от 26.03.2019 выполнены работы по ремонту кровли, со стороны заднего фасада выполнено устройство обвязки плит карниза и монтаж карн... Еще...В квартире № 65, подъездах № 3, 4, 5 имеются влажные следы от протекания кровли МКД, на момент проверки УК велись работы по ремонту кровельного покрытия (согласно актам от 26.03.2019 выполнены работы по ремонту кровли, со стороны заднего фасада выполнено устройство обвязки плит карниза и монтаж карнизных сливов над квартирами № 65, 78, 79). При осмотре кровли установлено, что кровельное покрытие карнизных плит местами полностью отсутствует, карнизные плиты имеют многочисленные повреждения и разрушения, швы между карнизными плитами местами разрушены, не заполнены герметизирующим составом, вследствие этого происходит проникновении атмосферной влаги в наружные стены, которые подвергаются избыточному увлажнению. Покрытие кровли имеет многочисленные повреждения в виде трещин и разрывов. Поверхность кровли не ровная имеются многочисленные вмятины и вздутия. Вентиляционные шахты имеют частичное и полное разрушение кирпичных стенок, зонты над вентшахтами отсутствуют. Строительный мусор размещен на поверхности кровли. Кровле требуется проведение капитального ремонта.
Государственная инспекция Алтайского края организовало проверку (статус: Завершена) . организации общество с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационная компания "Петровское" (ИНН: 2221139808) , адрес: г. Барнаул Телефонная 42А
Выявленные нарушения (1 шт.):
В квартире № 65, подъездах № 3, 4, 5 имеются влажные следы от протекания кровли МКД, на момент проверки УК велись работы по ремонту кровельного покрытия (согласно актам от 26.03.2019 выполнены работы по ремонту кровли, со стороны заднего фасада выполнено устройство обвязки плит карниза и монтаж карнизных сливов над квартирами № 65, 78, 79). При осмотре кровли установлено, что кровельное покрытие карнизных плит местами полностью отсутствует, карнизные плиты имеют многочисленные повреждения и разрушения, швы между карнизными плитами местами разрушены, не заполнены герметизирующим составом, вследствие этого происходит проникновении атмосферной влаги в наружные стены, которые подвергаются избыточному увлажнению. Покрытие кровли имеет многочисленные повреждения в виде трещин и разрывов. Поверхность кровли не ровная имеются многочисленные вмятины и вздутия. Вентиляционные шахты имеют частичное и полное разрушение кирпичных стенок, зонты над вентшахтами отсутствуют. Строительный мусор размещен на поверхности кровли. Кровле требуется проведение капитального ремонта.
Нарушенный правовой акт:
раздел IV пункт 4.10.2.1, раздел IV пункт 4.8.10, раздел IV пункт 4.6.4.8, раздел IV пункт 4.6.3.3, раздел IV пункт 4.6.1.27, раздел IV пункт 4.6.1.2, раздел IV пункт 4.6.1.1, раздел IV пункт 4.2.4.2, раздел IV пункт 4.1.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170); раздел II пункт 11, раздел II пункт 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491); раздел II пункт 15, раздел I пункт 11, раздел I пункт 9, раздел I пункт 7, раздел I пункт 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290): В ходе проверки установлено, что края балконной плиты квартиры № 24 имеют повреждения. Отмостка МКД находится в неудовлетворительном состоянии (по всему периметру МКД поверхность неровная, отсутствует уклон от стены МКД, щели между отмосткой и стеной МКД, ямы, местами отмостка отсутствует полностью).
- Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» - Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» - Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 - Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»
Выданные предписания:
1) Обеспечить исправное состояние конструкции кровли над подъездами № 3, 4, 5; 2) Восстановить отделочные слои после протекания кровли в подъездах № 3, 4, 5; 3) Принять меры по предотвращению разрушения краев балкона квартиры № 24; 4) Выполнить очистку кровельного покрытия от мусора; восстановить отмостки по периметру МКД; 5) Восстановить вентиляционные шахты на крыше дома.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г. Барнаул Телефонная 42А
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-03-26T18:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
РФ, Алтайский край, г. Барнаул, просп. Ленина, д. 7, каб. 416
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-03-25T16:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
2
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
16
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Климова Анастасия Дмитриевна
Должность
Главный специалист отдела отдела надзора за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда по г. Барнаулу
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В квартире № 65, подъездах № 3, 4, 5 имеются влажные следы от протекания кровли МКД, на момент проверки УК велись работы по ремонту кровельного покрытия (согласно актам от 26.03.2019 выполнены работы по ремонту кровли, со стороны заднего фасада выполнено устройство обвязки плит карниза и монтаж карнизных сливов над квартирами № 65, 78, 79). При осмотре кровли установлено, что кровельное покрытие карнизных плит местами полностью отсутствует, карнизные плиты имеют многочисленные повреждения и разрушения, швы между карнизными плитами местами разрушены, не заполнены герметизирующим составом, вследствие этого происходит проникновении атмосферной влаги в наружные стены, которые подвергаются избыточному увлажнению. Покрытие кровли имеет многочисленные повреждения в виде трещин и разрывов. Поверхность кровли не ровная имеются многочисленные вмятины и вздутия. Вентиляционные шахты имеют частичное и полное разрушение кирпичных стенок, зонты над вентшахтами отсутствуют. Строительный мусор размещен на поверхности кровли. Кровле требуется проведение капитального ремонта.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
№13-04/ЛК/735
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-03-26
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-07-31
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1) Обеспечить исправное состояние конструкции кровли над подъездами № 3, 4, 5; 2) Восстановить отделочные слои после протекания кровли в подъездах № 3, 4, 5; 3) Принять меры по предотвращению разрушения краев балкона квартиры № 24; 4) Выполнить очистку кровельного покрытия от мусора; восстановить отмостки по периметру МКД; 5) Восстановить вентиляционные шахты на крыше дома.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
раздел IV пункт 4.10.2.1, раздел IV пункт 4.8.10, раздел IV пункт 4.6.4.8, раздел IV пункт 4.6.3.3, раздел IV пункт 4.6.1.27, раздел IV пункт 4.6.1.2, раздел IV пункт 4.6.1.1, раздел IV пункт 4.2.4.2, раздел IV пункт 4.1.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170); раздел II пункт 11, раздел II пункт 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491); раздел II пункт 15, раздел I пункт 11, раздел I пункт 9, раздел I пункт 7, раздел I пункт 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290): В ходе проверки установлено, что края балконной плиты квартиры № 24 имеют повреждения. Отмостка МКД находится в неудовлетворительном состоянии (по всему периметру МКД поверхность неровная, отсутствует уклон от стены МКД, щели между отмосткой и стеной МКД, ямы, местами отмостка отсутствует полностью).
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Шароваров Николай Евгеньевич
Должность
представитель по доверенности
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Иное
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
общество с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационная компания "Петровское"
ИНН
2221139808
ОГРН
1082221010046
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2200000010030069331
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная инспекция Алтайского края
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1122225019070
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
2200000010000106337
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2200000000203287218
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная функция по осуществлению лицензионного контроля
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-03-25
Дата окончания проведения мероприятия
2019-03-26
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на территории Алтайского края, на основании обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 04.03.2019 г. № 01-09/О-1332 о следующих фактах: нарушение лицензиатом лицензионных требований Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований. Предметом настоящей проверки является лицензионный контроль за соблюдением лицензионных требований к: - деятельности по управлению многоквартирными домами
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
статья 196 ЖК РФ
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
12-04/ЛК/735
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-03-25
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
- Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» - Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» - Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 - Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»