Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ИЗУМРУД"
№221902616974
🔢 ИНН:
2224134501
🆔 ОГРН:
1092224003915
📍 Адрес:
г. Барнаул, ул. Путиловская, д. 26
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.03.2019
🎯
Основание проведения
Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на территории Алтайского края, на основании обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 27.02.2019 г. № 01-09/О-... Еще...Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на территории Алтайского края, на основании обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 27.02.2019 г. № 01-09/О-1192 о следующих фактах: соблюдение лицензионных требований Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований. Предметом настоящей проверки является лицензионный контроль за соблюдением лицензионных требований к: - исполнению обязанностей по выполнению работ и (или) оказанию услуг по управлению многоквартирным домом
⚠️
Выявленные нарушения (3 шт.)
в подъезде № 1 свежий ремонт, недавно выполненный, но вследствие протекания кровли 21.02.2019 в подъезде № 1 (между 4 и 5 этажами) имеются следы затопления в виде светло-желтых пятен в местах стыка плит потолка лестничной площадки 5-го этажа, также имеется большое желтое пятно в углу слева от окна ... Еще...в подъезде № 1 свежий ремонт, недавно выполненный, но вследствие протекания кровли 21.02.2019 в подъезде № 1 (между 4 и 5 этажами) имеются следы затопления в виде светло-желтых пятен в местах стыка плит потолка лестничной площадки 5-го этажа, также имеется большое желтое пятно в углу слева от окна и на стене лестничного марша подъезда.
Факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ по подготовке крыши к зимнему сезону, ненадлежащей очистке кровли над подъездом № 1 от снега и наледи, что привело к затоплению подъезда № 1 и квартиры № 12 (порча отделки в квартире № 12).
в подъезде № 1, имеются следы затопления по причине протекания крыши 21.02.2019 в виде светло-желтых пятен в местах стыка плит потолка лестничной площадки 5-го этажа, также имеется большое желтое пятно в углу слева от окна и на стене, которая отделяет квартиру № 12 от лестничного марша подъезда.
Государственная инспекция Алтайского края организовало проверку (статус: Завершена) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ИЗУМРУД" (ИНН: 2224134501) , адрес: г. Барнаул, ул. Путиловская, д. 26
Выявленные нарушения (3 шт.):
в подъезде № 1 свежий ремонт, недавно выполненный, но вследствие протекания кровли 21.02.2019 в подъезде № 1 (между 4 и 5 этажами) имеются следы затопления в виде светло-желтых пятен в местах стыка плит потолка лестничной площадки 5-го этажа, также имеется большое желтое пятно в углу слева от окна и на стене лестничного марша подъезда.
Факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ по подготовке крыши к зимнему сезону, ненадлежащей очистке кровли над подъездом № 1 от снега и наледи, что привело к затоплению подъезда № 1 и квартиры № 12 (порча отделки в квартире № 12).
в подъезде № 1, имеются следы затопления по причине протекания крыши 21.02.2019 в виде светло-желтых пятен в местах стыка плит потолка лестничной площадки 5-го этажа, также имеется большое желтое пятно в углу слева от окна и на стене, которая отделяет квартиру № 12 от лестничного марша подъезда.
Нарушенный правовой акт:
раздел II подпункт "з" пункт 11, раздел II подпункт "г" пункт 11, раздел II подпункт "в" пункт 11 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491)
пункт 15 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. № 491)
раздел II подпункт "з" пункт 11 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491); раздел I пункт 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290):
Жилищный кодекс Российской Федерации - "Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края", Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г. № 199 - Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» - Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» - Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» - Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 - Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»
Выданные предписания:
выполнить ремонт подъезда № 1 в местах, пострадавших от протечки (на потолке и стенах лестничного марша от 4 до 5 этажа)
выполнить пересчет по статье оплаты «содержание и ремонт жилья» за февраль 2019.
Устранить причины протекания кровли над подъездом № 1 и квартирой № 12, предусмотрев ремонт в местах примыкания вентшахт, иного оборудования и конструктивных элементов, выполнить установку козырька над вентшахтой над кв. № 12
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г. Барнаул, ул. Путиловская, д. 26
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-03-26T18:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
Алтайский край, г. Барнаул, пр. Ленина,7
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Дата начала
2019-03-25T10:30:00.0
Длительность КНМ (в днях)
2
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
4
Сведения об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
ознакомлн без подписи
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Чекмарева Татьяна Михайловна
Должность
Главный специалист отдела надзора за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда по г. Барнаулу
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
в подъезде № 1 свежий ремонт, недавно выполненный, но вследствие протекания кровли 21.02.2019 в подъезде № 1 (между 4 и 5 этажами) имеются следы затопления в виде светло-желтых пятен в местах стыка плит потолка лестничной площадки 5-го этажа, также имеется большое желтое пятно в углу слева от окна и на стене лестничного марша подъезда.
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ по подготовке крыши к зимнему сезону, ненадлежащей очистке кровли над подъездом № 1 от снега и наледи, что привело к затоплению подъезда № 1 и квартиры № 12 (порча отделки в квартире № 12).
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
в подъезде № 1, имеются следы затопления по причине протекания крыши 21.02.2019 в виде светло-желтых пятен в местах стыка плит потолка лестничной площадки 5-го этажа, также имеется большое желтое пятно в углу слева от окна и на стене, которая отделяет квартиру № 12 от лестничного марша подъезда.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
№13-04/ЛК/732-2
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-03-26
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-07-19
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
выполнить ремонт подъезда № 1 в местах, пострадавших от протечки (на потолке и стенах лестничного марша от 4 до 5 этажа)
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
раздел II подпункт "з" пункт 11, раздел II подпункт "г" пункт 11, раздел II подпункт "в" пункт 11 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491)
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
№13-04/ЛК/732
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-03-26
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-05-01
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
выполнить пересчет по статье оплаты «содержание и ремонт жилья» за февраль 2019.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
пункт 15 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. № 491)
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
№13-04/ЛК/732-1
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-03-26
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-06-20
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Устранить причины протекания кровли над подъездом № 1 и квартирой № 12, предусмотрев ремонт в местах примыкания вентшахт, иного оборудования и конструктивных элементов, выполнить установку козырька над вентшахтой над кв. № 12
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
раздел II подпункт "з" пункт 11 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491); раздел I пункт 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290):
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Старцева Ольга Ивановна-
Должность
представитель по доверенности ООО УК "Изумруд" от 25.03.2019
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
ознакомлн без подписи
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ИЗУМРУД"
ИНН
2224134501
ОГРН
1092224003915
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2200000010030069331
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная инспекция Алтайского края
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1122225019070
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
2200000010000106337
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2200000000203287218
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная функция по осуществлению лицензионного контроля
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Чекмарева Татьяна Михайловна
Должность
Главный специалист отдела надзора за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда по г. Барнаулу
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-03-25
Дата окончания проведения мероприятия
2019-03-26
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на территории Алтайского края, на основании обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 27.02.2019 г. № 01-09/О-1192 о следующих фактах: соблюдение лицензионных требований Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований. Предметом настоящей проверки является лицензионный контроль за соблюдением лицензионных требований к: - исполнению обязанностей по выполнению работ и (или) оказанию услуг по управлению многоквартирным домом
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
В процессе проверки провести в срок c 10:30 25.03.2019г. по 18:00 26.03.2019г. следующие мероприятия по контролю, необходимые для достижения целей и задач проведения проверки: 1) Рассмотрение документов юридического лица (индивидуального предпринимателя, гражданина), устанавливающих его организационно-правовую форму, права и обязанности, а также используемые им при осуществлении своей деятельности и связанные с исполнением лицензионных требований. 2) Обследование обслуживаемого жилого фонда и общего имущества в домах
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
ст.192 ЖК РФ
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
№ 12-04/ЛК/732
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-03-25
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Жилищный кодекс Российской Федерации - "Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края", Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г. № 199 - Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» - Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» - Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» - Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 - Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»