Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на территории Алтайского края, на основании обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 01.03.2019 г. № 01-09/О-1305, от 14.03.2019 г. № 01-09/О-1580 о следующих фактах: нарушение лицензиатом лицензионных требований , соблюдение требований действующего законодательства. Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований. Предметом настоящей проверки является лицензионный контроль за соблюдением лицензионных требований к: - деятельности по управлению многоквартирными домами - исполнению обязанностей по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Цели, задачи проверки:

ч.3 ст.196 ЖК РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки установлено, что ООО "УК Парус" по адресу: г. Рубцовск, пр-кт. Рубцовский, д. 15: 1. Температура воздуха в кв. 6, пр-кт. Рубцовский, д. 15 в жилой комнате + 22,8 С. Температура внутренней поверхности восточной наружной стеновой панели в жилой комнате - в нижней части +13,6 С, в средней +20,6 С, в верхней +21,6 С. При визуальном осмотре помещения следов промерзания не обнаружено. Согласно таб. №5 СНиП 23-02-2003 "Тепловая защита зданий" нормируемый температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции для наружных стен жилых зданий 4 С. Температура внутренней поверхности ограждающей конструкции +13,6 С не отвечает установленным требованиям, ООО "УК Парус" не обеспечена теплозащита наружных стен. , что является нарушением пункта 4.2.1.12, пункта 4.2.1.7, пункта 4.2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170).

Нарушенный правовой акт:

• раздел IV пункт 4.2.1.12, раздел IV пункт 4.2.1.7, раздел IV пункт 4.2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170).
• - Жилищный кодекс Российской Федерации - "Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края", Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г. № 199 - Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» - Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» - Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» - Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 - Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

Выданные предписания:

• Обеспечить теплозащиту ограждающих конструкций в кв. 6, пр-кт. Рубцовский, д. 15.