Причина проверки:

осуществление регионального государственного жилищного надзора на территории Алтайского края, на основании поступивших обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации от 28.02.2019 г. № 01-09/О-1264 о следующих фактах: о фактах нарушения требований правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах; предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований; надзор за соблюдением обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах

Цели, задачи проверки:

ч. 4.2 ст. 20 ЖК РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Согласно протоколу лабораторных испытаний № 19276 от 12.03.2019, предоставленному Управлением Роспотребнадзора по Алтайскому краю, в точке водорзабора квартиры № 70 (кран в кухне) 11.03.2019 температура горячей воды составляет + 38,7оС. В ходе проверки 12.04.2019 установлено, что в точке водорзабора квартиры № 70 (кран в кухне) температура горячей воды составляет + 42оС (после 3-х минут слива воды).

Нарушенный правовой акт:

• раздел V пункт 5.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170); пункт 5 приложение 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354); пункт 15 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. № 491)
• - Жилищный кодекс Российской Федерации - "Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края", Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г. № 199 - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» - Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 - Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354

Выданные предписания:

• Обеспечить температуру горячей воды в точке водорзабора квартиры № 70 нормативным требованиям. Выполнить перерасчет платы за предоставление коммунальной услуги по горячей воде ненадлежащего качества квартире № 70 за период с 11.03.2019 по 12.04.2019 согласно протоколу лабораторных испытаний Управления Роспотребнадзора по Алтайскому краю и акту Госинспекции Алтайского края.