Проверка Общество с ограниченной ответственностью УК "Высота"
№221902707325
🔢 ИНН:
2209032946
🆔 ОГРН:
1072209001369
📍 Адрес:
край. Алтайский, г. Рубцовск, ул. Тихвинская, д. 6 А
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.05.2019
🎯
Основание проведения
Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на территории Алтайского края, на основании обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 10.04.2019 г. № 01-09/О-... Еще...Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на территории Алтайского края, на основании обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 10.04.2019 г. № 01-09/О-2255, от 16.04.2019 г. № 01-09/О-2384 о следующих фактах: нарушение порядка начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, соблюдение требований действующего законодательства.
Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований.
Предметом настоящей проверки является лицензионный контроль за соблюдением лицензионных требований к:
- деятельности по управлению многоквартирными домами
- начислению платы за коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
На основании протокола б/н от 18.11.2014 г. на многоквартирном доме № 72 по ул. Октябрьская собственниками помещений данного дома утвержден тариф по строке "Содержание жилья" в размере 12,38 руб./кв.м.
На основании протокола б/н от 20.12.2018 г. на многоквартирном доме № 72 по ул. Октябрьская собств... Еще...На основании протокола б/н от 18.11.2014 г. на многоквартирном доме № 72 по ул. Октябрьская собственниками помещений данного дома утвержден тариф по строке "Содержание жилья" в размере 12,38 руб./кв.м.
На основании протокола б/н от 20.12.2018 г. на многоквартирном доме № 72 по ул. Октябрьская собственниками помещений данного дома утвержден тариф по строке "Содержание жилья" в размере 12,70 руб./кв.м. с 01.01.2019.
Расчет размера платы за услугу содержание жилья (период с 01.01.2018 г. по 31.03.2019 г.)
Тариф на содержание жилья, руб. /кв. м 12,70
Общая площадь жилого помещения № 43 с учетом мест общего пользования (коридор, кухня, туалет), кв. м 32,05
Размер платы за содержание жилья в жилом помещении № 43 в месяц:
407,04 руб. = 12,70 руб./кв. м * 32,05 кв. м
Общая площадь жилого помещения № 41 с учетом мест общего пользования (коридор, кухня, туалет), кв. м 17,91
Размер платы за содержание жилья в жилом помещении № 41 в месяц:
227,46 руб. = 12,70 руб./кв. м * 17,91 кв. м
ООО «УК «Высота» за период с января 2018 года по декабрь 2018 года начисление размера платы по строке "Содержание жилья" на многоквартирном доме № 72 по ул. Октябрьская производило исходя из тарифа 12,70 руб./кв.м., без решения общего собрания собственников помещений данного дома.
Инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края организовало проверку (статус: Завершена) . организации Общество с ограниченной ответственностью УК "Высота" (ИНН: 2209032946) , адрес: край. Алтайский, г. Рубцовск, ул. Тихвинская, д. 6 А
Выявленные нарушения (1 шт.):
На основании протокола б/н от 18.11.2014 г. на многоквартирном доме № 72 по ул. Октябрьская собственниками помещений данного дома утвержден тариф по строке "Содержание жилья" в размере 12,38 руб./кв.м.
На основании протокола б/н от 20.12.2018 г. на многоквартирном доме № 72 по ул. Октябрьская собственниками помещений данного дома утвержден тариф по строке "Содержание жилья" в размере 12,70 руб./кв.м. с 01.01.2019.
Расчет размера платы за услугу содержание жилья (период с 01.01.2018 г. по 31.03.2019 г.)
Тариф на содержание жилья, руб. /кв. м 12,70
Общая площадь жилого помещения № 43 с учетом мест общего пользования (коридор, кухня, туалет), кв. м 32,05
Размер платы за содержание жилья в жилом помещении № 43 в месяц:
407,04 руб. = 12,70 руб./кв. м * 32,05 кв. м
Общая площадь жилого помещения № 41 с учетом мест общего пользования (коридор, кухня, туалет), кв. м 17,91
Размер платы за содержание жилья в жилом помещении № 41 в месяц:
227,46 руб. = 12,70 руб./кв. м * 17,91 кв. м
ООО «УК «Высота» за период с января 2018 года по декабрь 2018 года начисление размера платы по строке "Содержание жилья" на многоквартирном доме № 72 по ул. Октябрьская производило исходя из тарифа 12,70 руб./кв.м., без решения общего собрания собственников помещений данного дома.
Нарушенный правовой акт:
раздел VII часть 7 статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации
- Жилищный кодекс Российской Федерации
- "Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края", Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г. № 199
- Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»
- Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110
- Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»
- Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»
- Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354
Выданные предписания:
Произвести перерасчет размера платы по строке "Содержание жилья" потребителям многоквартирного дома № 72 по ул. Октябрьская исходя из тарифа 12,38 руб./кв.м., за период с января 2018 года по декабрь 2018 года. Документы, подтверждающие перерасчет представить в инспекцию.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
край. Алтайский, г. Рубцовск, ул. Октябрьская, д. 72
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Адрес
край. Алтайский, г. Рубцовск, ул. Тихвинская, д. 6 А
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-05-06T14:00:00.206
Место составления акта о проведении КНМ
г. Рубцовск, пр. Ленина, д. 117, каб. 11
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-05-06T11:00:00.941
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
2
Сведения об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
ознакомлен, подписал
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
нарушения выявлены
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Мельникова Наталья Викторовна
Должность
Консультант отдела надзора за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда по г. Рубцовску, г. Славгороду
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
На основании протокола б/н от 18.11.2014 г. на многоквартирном доме № 72 по ул. Октябрьская собственниками помещений данного дома утвержден тариф по строке "Содержание жилья" в размере 12,38 руб./кв.м.
На основании протокола б/н от 20.12.2018 г. на многоквартирном доме № 72 по ул. Октябрьская собственниками помещений данного дома утвержден тариф по строке "Содержание жилья" в размере 12,70 руб./кв.м. с 01.01.2019.
Расчет размера платы за услугу содержание жилья (период с 01.01.2018 г. по 31.03.2019 г.)
Тариф на содержание жилья, руб. /кв. м 12,70
Общая площадь жилого помещения № 43 с учетом мест общего пользования (коридор, кухня, туалет), кв. м 32,05
Размер платы за содержание жилья в жилом помещении № 43 в месяц:
407,04 руб. = 12,70 руб./кв. м * 32,05 кв. м
Общая площадь жилого помещения № 41 с учетом мест общего пользования (коридор, кухня, туалет), кв. м 17,91
Размер платы за содержание жилья в жилом помещении № 41 в месяц:
227,46 руб. = 12,70 руб./кв. м * 17,91 кв. м
ООО «УК «Высота» за период с января 2018 года по декабрь 2018 года начисление размера платы по строке "Содержание жилья" на многоквартирном доме № 72 по ул. Октябрьская производило исходя из тарифа 12,70 руб./кв.м., без решения общего собрания собственников помещений данного дома.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Текст
Предписание № 15-04/ЛК/1177 от 06.05.2019 исполнено.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
15-04/ЛК/1177
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-05-06
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-06-10
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Произвести перерасчет размера платы по строке "Содержание жилья" потребителям многоквартирного дома № 72 по ул. Октябрьская исходя из тарифа 12,38 руб./кв.м., за период с января 2018 года по декабрь 2018 года. Документы, подтверждающие перерасчет представить в инспекцию.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
раздел VII часть 7 статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Климов Валерий Алексеевич
Должность
директор ООО УК "Высота"
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Текст
нарушения выявлены
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
ознакомлен, подписал
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
Общество с ограниченной ответственностью УК "Высота"
ИНН
2209032946
ОГРН
1072209001369
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-05-06
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2200000010030069331
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1122225019070
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
2200000010000106337
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2200000000203287218
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная функция по осуществлению лицензионного контроля
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Мельникова Наталья Викторовна
Должность
Консультант отдела надзора за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда по г. Рубцовску, г. Славгороду
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-05-06
Дата окончания проведения мероприятия
2019-05-06
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на территории Алтайского края, на основании обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 10.04.2019 г. № 01-09/О-2255, от 16.04.2019 г. № 01-09/О-2384 о следующих фактах: нарушение порядка начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, соблюдение требований действующего законодательства.
Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований.
Предметом настоящей проверки является лицензионный контроль за соблюдением лицензионных требований к:
- деятельности по управлению многоквартирными домами
- начислению платы за коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
В процессе проверки провести в срок c 11:00 06.05.2019г. по 14:00 06.05.2019г. следующие мероприятия по контролю, необходимые для достижения целей и задач проведения проверки:
1) Рассмотрение документов юридического лица (индивидуального предпринимателя, гражданина), устанавливающих его организационно-правовую форму, права и обязанности, а также используемые им при осуществлении своей деятельности и связанные с исполнением лицензионных требований.
Городской округ / муниципальный район Муниципальное образование Населенный пункт Улица № дома № квартиры
г. Рубцовск, ул. Октябрьская, д. 72
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
ч. 3 ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
12-04/ЛК/1177
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-05-06
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
- Жилищный кодекс Российской Федерации
- "Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края", Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г. № 199
- Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»
- Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110
- Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»
- Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»
- Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354