Причина проверки:

Проверка проводится с целью осуществления контроля за соблюдением обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством на основании обращения граждан №264/ОГ/107 от 22.05.2019; задачами проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством в отношении многоквартирного дома №28 по ул. Союза Республик, г.Заринска; предметом проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

-п.п.26 п.4 ст.1 Федерального закона от 26.12.2008 № 294 ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1.Постановление Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»: -п.4.8.12 ч.4.8. входные двери подъездов №1,2 не имеют уплотняющих прокладок, нет самозакрывающих устройств, ограничителей хода дверей; -п.5.6.6 в подъездах №1,2 частично не работают лампы освещения, отсутствуют плафоны на светильниках; -п.5.6.2. в подъездах №1,2 в коридорах на этажных щитах частично отсутствуют запирающиеся устройства; -п.3.2.7 в подъездах №1,2 в коридорах и на лестничных площадках этажей осыпается побелочный слой, пыль, паутины на стенах, грязные оконные рамы, стекла, балконные двери; -п.3.2.3 в коридорах подъездов №1,2 на наружных балконных дверях нет уплотняющих прокладок, в балконных проёмах отсутствует остекление (забито ДВП, ДСП). 2.Постановления Правительства РФ от 3 апреля 2013г. №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»: -п.11,12 в подъездах №1,2 значительные повреждения покрасочного слоя стеновых панелей, частичное отслоение побелочного слоя внутренней отделки, зыбкость и прогибы деревянных полов.

Нарушенный правовой акт:

• п.3.2.3, п.3.2.7, п.4.8.12, п.5.6.2, п.5.6.6, Постановления Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» . п.11,п.12 Постановления Правительства РФ от 3 апреля 2013г. №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».
• -ч.4.2 ст. 20 «Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 №188-ФЗ; -п.п.26 п.4 ст.1 Федерального закона от 26.12.2008 № 294 ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».

Выданные предписания:

• Установить на входные двери подъездов №1,2 уплотняющие прокладки, самозакрывающие устройства, ограничители хода дверей. Заменить лампы освещения, установить плафоны на светильники в подъездах №1,2. Установить в подъездах №1,2 в коридорах на этажных щитах отсутствующие запирающие устройства. Выполнить санитарную уборку в подъездах №1,2 в коридорах и на лестничных площадках этажей (обметание стен и потолков от отслоившегося побелочного слоя, мытьё оконных рам, стекл, балконных дверей. Выполнить работы по утеплению наружных балконных две-рей в подъездах №1,2. Принять меры для выполнения работ по остеклению балконных проёмов в коридорах подъездов №1,2.
• Принять меры по выполнению текущего ремонта стеновых панелей и потолков, ремонта отдельных повреждённых участков пола в коридорах подъездов №1,2.