Причина проверки:

проверка проводится с целью проверки сведений содержащихся в извещение о начале строительства №1 от 08.04.2019 (вх.№62/ВП/3398 от 09.04.2019), реализации программы проверок №1 от 09.04.2019. (выполнение работ по монтажу подземной части здания). Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе требований проектной документации. Предметом настоящей проверки является: п.п.1, 2, 3 ч.2 ст.54 Градостроительного кодекса РФ (далее-ГрК РФ) проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, требований о наличия разрешения на строительство и требований ч. 2, 3 и 3.1 ст. 52 ГрК РФ.

Выявленные нарушения (6 шт.):

• В общем журнале работ раздел 2 «Перечень специальных журналов, в которых ведется учет выполнения работ, а также журналов авторского надзора лица, осуществляющего подготовку проектной документации» не заполнен
• На площадке строительства, зона опасная для нахождения людей во время работы машин, не обозначена предупредительными знаками. Не установлены знаки безопасности в соответствии с требованиями ГОСТ 12.4.026-2001 «Цвета сигнальные и знаки безопасности».
• В общем журнале работ раздел 1 «Список инженерно-технического персонала лица, осуществляющего строительство, занятого при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства» не заполнен.
• В нарушение требований ч. 6 ст. 52 ГрК РФ не предоставлены инспекции для проверки документы, связанные с применением строительных материалов, а именно: -паспорта качества (сертификаты) на арматуру использованную при армировании монолитной ж/б плиты; -паспорта качества на бетонную смесь использованную при бетонировании монолитной ж/б плиты; -паспорта качества на фундаментные блоки; -отсутствуют заключения испытательной лаборатории о соответствии бетонной смеси проектным показателям (по водонепроницаемости, по морозостойкости).
• В общем журнале работ в разделе № 5 «Сведения о строительном контроле лица, осуществляющего строительство, в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства» отсутствуют данные о выявленных строительным контролем недостатков при выполнении работ по строительству, реконструкции объекта капитального строительства, сведения об устранении указанных недостатков.
• Титульные листы общего журнала работ не заполнены (отсутствуют сведения об уполномоченном представителе лица, осуществляющего подготовку проектной документации, по вопросам проверки соответствия выполняемых работ проектной документации (авторский надзор).

Нарушенный правовой акт:

• В нарушении требований ч. 9 ст. 52 ГрК, п. 8.2 РД-11-05-2007
• В нарушении требований проектной документации шифр 01-18-ПОС.ТЧ(лист 36), разработанной ООО «БИМ «ИНЖИНИРИНГ», имеющей положительное заключение экспертизы №22-1-1-3-0059-18 от 07.09.2018, выданное КАУ «Государственная экспертиза Алтайского края»,
• В нарушении требований ч. 9 ст. 52 ГрК, п. 8.1 РД-11-05-2007.
• В нарушение требований ч. 6 ст. 52 ГрК РФ
• В нарушении требований ч. 9 ст. 52 ГрК, п. 8.5 РД-11-05-2007
• В нарушении требований ч. 9 ст. 52 ГрК, п. 8 РД-11-05-2007,

Выданные предписания:

• В рамках полномочий застройщика, в соответствии с требованиями ч. 9 ст. 52 ГрК, п. 8.2 РД-11-05-2007,обеспечить заполнение, в общем журнале работ, раздела 2 «Перечень специальных журналов, в которых ведется учет выполнения работ, а также журналов авторского надзора лица, осуществляющего подготовку проектной документации»
• В рамках полномочий застройщика, обеспечить на площадке строительства, в соответствии с требованиями проектной документации шифр 01-18, разработанной ООО «БИМ «ИНЖИНИРИНГ», имеющей положительное заключение экспертизы №22-1-1-3-0059-18 от 07.09.2018, выданное КАУ «Государственная экспертиза Алтайского края», обозначение зон опасных для нахождения людей во время работы, предупредительными знаками.
• В рамках полномочий застройщика, в соответствии с требованиями ч. 9 ст. 52 ГрК, п. 8.1 РД-11-05-2007,обеспечить заполнение, в общем журнале работ, раздела 1 «Список инженерно-технического персонала лица, осуществляющего строительство, занятого при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства»
• В рамках полномочий застройщика, в соответствии с требованиями ч. 6 ст. 52 ГрК РФ предоставить инспекции для проверки документы, связанные с применением строительных материалов, а именно: -паспорта качества (сертификаты) на арматуру использованную при армировании монолитной ж/б плиты; -паспорта качества на бетонную смесь использованную при бетонировании монолитной ж/б плиты; -паспорта качества на фундаментные блоки; -отсутствуют заключения испытательной лаборатории о соответствии бетонной смеси проектным показателям (по водонепроницаемости, по морозостойкости).
• В рамках полномочий застройщика, в соответствии с требованиями ч. 9 ст. 52 ГрК, п. 8.5 РД-11-05-2007,обеспечить внесение данных о выявленных строительным контролем недостатков при выполнении работ по строительству, реконструкции объекта капитального строительства, сведения об устранении указанных недостатков, в разделе № 5 «Сведения о строительном контроле лица, осуществляющего строительство, в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства»
• В рамках полномочий застройщика обеспечить заполнение титульных листов общего журнала работ (сведений об уполномоченном представителе лица, осуществляющего подготовку проектной документации, по вопросам проверки соответствия выполняемых работ проектной документации (авторский надзор),в соответствии с требованиями ч. 9 ст. 52 ГрК, п. 8 РД-11-05-2007