Причина проверки:

осуществления лицензионного контроля на территории Алтайского края, на основании обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 05.06.2019 г. № 4767/ОГ о следующих фактах: соблюдение лицензионных требований 5.2 Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований.

Цели, задачи проверки:

Статья 196 ЖК РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При визуальном осмотре квартиры на кухне в верхнем углу у окна отслоение обоев, темные пятна, в угловых комнатах на стыке потолка и стены имеются также темные пятна, следов плесени нет, пятна сухие. При наружном осмотре стеновых панелей были выявлены видимые дефекты в герметизации стыков в торцевой части дома, стеновые панели снаружи в районе квартиры № 15 имеют неровную поверхность, повреждения, сколы. В соответствии с минимальным перечнем работ и услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества УК на 2019 год запланированы работы по текущему ремонту, выполняемому для надлежащего содержания стен фасадов многоквартирных домов, восстановление или замена отдельных элементов общего имущества.

Нарушенный правовой акт:

• раздел IV пункт 4.2.3.7, раздел IV пункт 4.2.1.12, раздел IV пункт 4.2.1.7, раздел IV пункт 4.2.1.2, раздел IV пункт 4.2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170):
• - Жилищный кодекс Российской Федерации - "Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края", Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г. № 199 - Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» - Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» 8.2 Нормативные правовые акты, устанавливающие требования, которые являются предметом проверки: - Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» - Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 - Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» - Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110

Выданные предписания:

• Выяснить причину промерзания на кухне и появлению темных пятен в верхней части стен в квартире № 54 дома № 15 по улице Энтузиастов в городе Барнауле и устранить. В торцевой части дома выравнять раствором разрушенные углы панелей квартиры № 54 указанного дома.