Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Алтайского края, на основании поступивших обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации от 05.06.2019 г. № 01-09/О-3363 о следующих фактах: нарушение обязательных требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего ремонта общего имущества в данном доме, нарушение прав потребителей (в случае обращения граждан, права которых нарушены) Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований. Предметом настоящей проверки является надзор за соблюдением обязательных требований к: - управлению многоквартирными домами, в том числе к порядку осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом - содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

статья 196 ЖК РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При осмотре пожарной лестницы установлено, что на 3 этаже дверь, ведущая на лоджию, находится в неудовлетворительном состоянии, имеются неисправности (отсутствуют уплотняющие прокладки, неплотности по периметру дверной коробки, отслоение и разрушение окраски дверного полотна, щели). На 5 этаже у двери имеются неисправности (отсутствуют плотно пригнанные притворы с уплотняющими прокладками, отслоение и разрушение окраски дверного полотна, щели).

Нарушенный правовой акт:

• раздел IV пункт 4.8.14, раздел IV пункт 4.7.7, раздел IV пункт 4.7.2, раздел IV пункт 4.7.1, раздел III пункт 3.2.11, раздел III пункт 3.2.3, раздел III пункт 3.2.1, раздел II пункт 2.6.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170); раздел II подпункт "г" пункт 10, раздел II подпункт "б" пункт 10, раздел II подпункт "а" пункт 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491); раздел I пункт 13 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290):
• Жилищный кодекс Российской Федерации - "Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края", Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г. № 199 - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» - Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» - Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 - Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»

Выданные предписания:

• Выполнить текущий ремонт дверных блоков пожарной лестницы.