Причина проверки:

осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Алтайского края, на основании мотивированного представления от о результатам анализа результатов мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями рассмотрения или предварительной проверки поступивших обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации от 26.06.2019 г. № 62-06/ВП/2406 о следующих фактах: нарушение обязательных требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего ремонта общего имущества в данном доме 5.2 Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований.

Цели, задачи проверки:

Статья 20 ЖК РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1. Устав ТСН в ГИС ЖКХ не размещен, что является нарушением раздела 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (Утверждены приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 N 74/114/пр). 2. В соответствии с частью 3.1 статьи 147 ЖК РФ член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору. В нарушении данной нормы с председателем правления ТСН заключен договор № 1 от 01.01.2019 на оказание услуг, связанных с уборкой придомовой территории. , что является нарушением части 3.1 статьи 147 главы 14 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ. 3. В ходе проверки установлено, что на внутридомовом проезде у первого подъезда дома № 55 по улице Георгиева в городе Барнауле имеется разрушенная железобетонная перемычка, у крайнего подъезда справа складированы распиленные стволы деревьев. , что является нарушением пункта 3.6.5, пункта 3.5.9, пункта 3.5.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170).

Нарушенный правовой акт:

• раздел 10 раздел 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (Утверждены приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 N 74/114/пр): раздел VI часть 3.1 статья 147 глава 14 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ:в соответствии с частью 3.1 статьи 147 ЖК РФ, раздел III пункт 3.6.5, раздел III пункт 3.5.9, раздел III пункт 3.5.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170):
• - Жилищный кодекс Российской Федерации - "Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края", Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г. № 199 - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» 8.2 Нормативные правовые акты, устанавливающие требования, которые являются предметом проверки: - Жилищный кодекс Российской Федерации - Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» - Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 - Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»

Выданные предписания:

• Разместить в ГИС ЖКХ устав ТСН инициировать общее собрание членов ТСН по вопросу исключения из членов правления ТСН Тутынина В.П. либо инициировать заседание правления ТСН по вопросу расторжения договора с Тутыниным В.П. Убрать с внутридворового проезда дома № 55 по улице Георгиева в городе Барнауле разрушенную железобетонную перемычку, очистить общедомовую территорию от спиленных стволов деревьев.