осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Алтайского края, на основании мотивированного представления от о результатам анализа результатов мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями рассмотрения или предвари... Еще...осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Алтайского края, на основании мотивированного представления от о результатам анализа результатов мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями рассмотрения или предварительной проверки поступивших обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации от 26.06.2019 г. № 62-06/ВП/2406 о следующих фактах: нарушение обязательных требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего ремонта общего имущества в данном доме
5.2 Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
1. Устав ТСН в ГИС ЖКХ не размещен, что является нарушением раздела 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (Утверждены приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Фед... Еще...1. Устав ТСН в ГИС ЖКХ не размещен, что является нарушением раздела 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (Утверждены приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 N 74/114/пр).
2. В соответствии с частью 3.1 статьи 147 ЖК РФ член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору. В нарушении данной нормы с председателем правления ТСН заключен договор № 1 от 01.01.2019 на оказание услуг, связанных с уборкой придомовой территории. , что является нарушением части 3.1 статьи 147 главы 14 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ.
3. В ходе проверки установлено, что на внутридомовом проезде у первого подъезда дома № 55 по улице Георгиева в городе Барнауле имеется разрушенная железобетонная перемычка, у крайнего подъезда справа складированы распиленные стволы деревьев. , что является нарушением пункта 3.6.5, пункта 3.5.9, пункта 3.5.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170).
Инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края организовало проверку (статус: Завершена) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "АВИАТОР" (ИНН: 2222864189) , адрес: г. Барнаул, ул. Георгиева, 55
Выявленные нарушения (1 шт.):
1. Устав ТСН в ГИС ЖКХ не размещен, что является нарушением раздела 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (Утверждены приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 N 74/114/пр).
2. В соответствии с частью 3.1 статьи 147 ЖК РФ член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору. В нарушении данной нормы с председателем правления ТСН заключен договор № 1 от 01.01.2019 на оказание услуг, связанных с уборкой придомовой территории. , что является нарушением части 3.1 статьи 147 главы 14 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ.
3. В ходе проверки установлено, что на внутридомовом проезде у первого подъезда дома № 55 по улице Георгиева в городе Барнауле имеется разрушенная железобетонная перемычка, у крайнего подъезда справа складированы распиленные стволы деревьев. , что является нарушением пункта 3.6.5, пункта 3.5.9, пункта 3.5.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170).
Нарушенный правовой акт:
раздел 10 раздел 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (Утверждены приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 N 74/114/пр):
раздел VI часть 3.1 статья 147 глава 14 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ:в соответствии с частью 3.1 статьи 147 ЖК РФ, раздел III пункт 3.6.5, раздел III пункт 3.5.9, раздел III пункт 3.5.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170):
- Жилищный кодекс Российской Федерации
- "Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края", Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г. № 199
- Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»
8.2 Нормативные правовые акты, устанавливающие требования, которые являются предметом проверки:
- Жилищный кодекс Российской Федерации
- Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»
- Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170
- Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»
Выданные предписания:
Разместить в ГИС ЖКХ устав ТСН
инициировать общее собрание членов ТСН по вопросу исключения из членов правления ТСН Тутынина В.П. либо инициировать заседание правления ТСН по вопросу расторжения договора с Тутыниным В.П.
Убрать с внутридворового проезда дома № 55 по улице Георгиева в городе Барнауле разрушенную железобетонную перемычку, очистить общедомовую территорию от спиленных стволов деревьев.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г. Барнаул, ул. Георгиева, 55
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-07-22T17:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
г. Барнаул, просп. Ленина,7, каб. 411
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Дата начала
2019-07-18T09:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
3
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
21
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Фундаракова Н.Н., Загорская Е.П.
Должность
гл. специалист отдела надзора за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда по г. Барнаулу,
гл.специалист отдела лицензирования и надзора за управляющими организациями
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения в отношении лиц допустивших нарушение
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
1. Устав ТСН в ГИС ЖКХ не размещен, что является нарушением раздела 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (Утверждены приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 N 74/114/пр).
2. В соответствии с частью 3.1 статьи 147 ЖК РФ член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору. В нарушении данной нормы с председателем правления ТСН заключен договор № 1 от 01.01.2019 на оказание услуг, связанных с уборкой придомовой территории. , что является нарушением части 3.1 статьи 147 главы 14 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ.
3. В ходе проверки установлено, что на внутридомовом проезде у первого подъезда дома № 55 по улице Георгиева в городе Барнауле имеется разрушенная железобетонная перемычка, у крайнего подъезда справа складированы распиленные стволы деревьев. , что является нарушением пункта 3.6.5, пункта 3.5.9, пункта 3.5.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170).
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Текст
исполнено не в полном объеме, № 13-04/1866 от 22.07.2019
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
№13-04/1866
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-07-22
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-11-22
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Разместить в ГИС ЖКХ устав ТСН
инициировать общее собрание членов ТСН по вопросу исключения из членов правления ТСН Тутынина В.П. либо инициировать заседание правления ТСН по вопросу расторжения договора с Тутыниным В.П.
Убрать с внутридворового проезда дома № 55 по улице Георгиева в городе Барнауле разрушенную железобетонную перемычку, очистить общедомовую территорию от спиленных стволов деревьев.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
раздел 10 раздел 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (Утверждены приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 N 74/114/пр):
раздел VI часть 3.1 статья 147 глава 14 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ:в соответствии с частью 3.1 статьи 147 ЖК РФ, раздел III пункт 3.6.5, раздел III пункт 3.5.9, раздел III пункт 3.5.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170):
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Тутынин В.П.
Должность
Председатель ТСН "Авиатор"
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "АВИАТОР"
ИНН
2222864189
ОГРН
1172225048137
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор.
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2200000010030069331
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1122225019070
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
2200000010000106337
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2200000000203287218
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная функция по осуществлению лицензионного контроля
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Фундаракова Н.Н., Загорская Е.П.
Должность
гл. специалист отдела надзора за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда по г. Барнаулу,
гл.специалист отдела лицензирования и надзора за управляющими организациями
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-07-18
Дата окончания проведения мероприятия
2019-07-22
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Алтайского края, на основании мотивированного представления от о результатам анализа результатов мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями рассмотрения или предварительной проверки поступивших обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации от 26.06.2019 г. № 62-06/ВП/2406 о следующих фактах: нарушение обязательных требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего ремонта общего имущества в данном доме
5.2 Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
1) Рассмотрение документов юридического лица (индивидуального предпринимателя, гражданина), устанавливающих его организационно-правовую форму, права и обязанности, а также используемые им при осуществлении своей деятельности и связанные с исполнением обязательных требований.
2) Обследование обслуживаемого жилого фонда и общего имущества в домах: г. Барнаул, ул. Георгиева, 55
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
Статья 20 ЖК РФ
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
12-04/1866
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-07-18
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
- Жилищный кодекс Российской Федерации
- "Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края", Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г. № 199
- Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»
8.2 Нормативные правовые акты, устанавливающие требования, которые являются предметом проверки:
- Жилищный кодекс Российской Федерации
- Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»
- Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170
- Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»