Причина проверки:

с целью осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Алтайского края, на основании истечение срока исполнения ранее выданного предписания об устранении нарушения обязательных требований № 08-12/ПО/П/2471 от 27.12.2018. Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований. Предметом настоящей проверки является надзор за соблюдением обязательных требований к выполнению предписаний органа государственного контроля (надзора)

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Не размещена в полном объеме информация, предусмотренная требованиями Федерального закона от 21.07.2017 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (с изменениями и дополнениями), а также Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», то есть в настоящее время ТСЖ информация на сайте ГИС ЖКХ раскрыта не в полном объеме. А именно: - отсутствует информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг; - отсутствует отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества; -не в полном объеме указаны конструктивные элементы многоквартирного дома; - отсутствует информация об общедомовых приборах учета; - отсутствует информация о лифтах; - отсутствует информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества дома; - отсутствует информация о капитальном ремонте; - отсутствует информация о проведенных общих собраниях. Что является нарушением раздела 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
• В соответствии со статьей 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации необходимо ознакомить Антимонову Т.В. со следующими документами: заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества за 2017 год; техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы, а именно технический паспорт на здание и земельный участок, проектную документацию на котельное оборудование (при наличии), паспорт домовладения, графики эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности по ресурсам.

Нарушенный правовой акт:

• пункт 2 часть 3 статья 7 Федерального закона от 21.07.2014 №209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства
• раздел VI часть 3 статья 143.1 глава 14, раздел VI пункт 2 часть 3 статья 143.1 глава 14, раздел VI пункт 3 часть 3 статья 143.1 глава 14, раздел VI пункт 4 часть 3 статья 143.1 глава 14, раздел VI пункт 5 часть 3 статья 143.1 глава 14, раздел VI пункт 8 часть 3 статья 143.1 глава 14, раздел VI пункт 9 часть 3 статья 143.1 глава 14 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ
• - Жилищный кодекс Российской Федерации - "Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края", Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г. № 199 - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - Федеральный закон от 21.07.2014 №209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" - Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• Внести информацию в государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства в полном объеме в соответствии с действующим законодательством
• Ознакомить Антимонову Т.В. со следующими документами: заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества за 2017 год; техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы, а именно технический паспорт на здание и земельный участок,проектную документацию на котельное оборудование (при наличии)