Настоящая проверка проводится с целью: проведения проверки в связи с истечением срока исполнения предписания от 31.05.2019 №151-к, выданного комитетом жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, о проведении перерасчета платы за жилищно-коммунальные услуги
в многоквартирном доме №22 по ул.Панф... Еще...Настоящая проверка проводится с целью: проведения проверки в связи с истечением срока исполнения предписания от 31.05.2019 №151-к, выданного комитетом жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, о проведении перерасчета платы за жилищно-коммунальные услуги
в многоквартирном доме №22 по ул.Панфиловцев.
Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений действующего законодательства.
Предметом настоящей проверки является: исполнение предписания комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула от 31.05.2019 №151-к.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
1) Управляющей организации ООО «Эталон» необходимо произвести перерасчет платы за отопление жителям дома №22 по ул.Панфиловцев с учетом площади ООО «Мария-Ра», отапливаемой общедомовыми коммуникациями, за период с января 2018 года по январь 2019 года;
2) В нежилом помещении Попова И.А. (парикмахерск... Еще...1) Управляющей организации ООО «Эталон» необходимо произвести перерасчет платы за отопление жителям дома №22 по ул.Панфиловцев с учетом площади ООО «Мария-Ра», отапливаемой общедомовыми коммуникациями, за период с января 2018 года по январь 2019 года;
2) В нежилом помещении Попова И.А. (парикмахерская, общей площадью 112,2 кв.м.) расположена часть лестничного марша подъезда жилого дома (ранее имел статус общедомового имущества), в котором расположено два прибора отопления (радиатора). Учитывая изложенное, управляющей организации необходимо установить площадь, которую занимает собственник Попов И.А., и производить расчет платы за отопление с учетом фактически занимаемой площади Поповым И.А.;
3) При переходе на новые тарифы на тепловую энергию в ноябре 2018 года и январе 2019 года жителям дома №22 по ул.Панфиловцев перерасчет размера платы за отопление управляющей организацией не произведен;
4) Нарушены обязательные требования жилищного законодательства, а именно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, в ноябре 2018 года ООО «Эталон» завышены объемы горячего водоснабжения к распределению жителям дома №22 по ул.Панфиловцев на 4,594 куб.м.;
5) Управляющей организацией не производится начисление платы по строке «содержание помещения» на площадь нежилого помещения ООО «Мария-Ра» (1243,2 кв.м.), расположенного в подвальном помещении дома, и на площадь нежилого помещения ООО «Аптека доктора Сотниковой» (65,3 кв.м.);
6) ООО «Эталон» не производит начисление платы за горячее и холодное водоснабжение, относящееся на содержание общедомового имущества, нежилому помещению ООО «Аптека доктора Сотниковой» (65,3 кв.м.).
Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула организовало проверку (статус: Завершена) . организации ООО "Эталон" (ИНН: 2222861607) , адрес: г.Барнаул, ул.Панфиловцев, 22
Выявленные нарушения (1 шт.):
1) Управляющей организации ООО «Эталон» необходимо произвести перерасчет платы за отопление жителям дома №22 по ул.Панфиловцев с учетом площади ООО «Мария-Ра», отапливаемой общедомовыми коммуникациями, за период с января 2018 года по январь 2019 года;
2) В нежилом помещении Попова И.А. (парикмахерская, общей площадью 112,2 кв.м.) расположена часть лестничного марша подъезда жилого дома (ранее имел статус общедомового имущества), в котором расположено два прибора отопления (радиатора). Учитывая изложенное, управляющей организации необходимо установить площадь, которую занимает собственник Попов И.А., и производить расчет платы за отопление с учетом фактически занимаемой площади Поповым И.А.;
3) При переходе на новые тарифы на тепловую энергию в ноябре 2018 года и январе 2019 года жителям дома №22 по ул.Панфиловцев перерасчет размера платы за отопление управляющей организацией не произведен;
4) Нарушены обязательные требования жилищного законодательства, а именно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, в ноябре 2018 года ООО «Эталон» завышены объемы горячего водоснабжения к распределению жителям дома №22 по ул.Панфиловцев на 4,594 куб.м.;
5) Управляющей организацией не производится начисление платы по строке «содержание помещения» на площадь нежилого помещения ООО «Мария-Ра» (1243,2 кв.м.), расположенного в подвальном помещении дома, и на площадь нежилого помещения ООО «Аптека доктора Сотниковой» (65,3 кв.м.);
6) ООО «Эталон» не производит начисление платы за горячее и холодное водоснабжение, относящееся на содержание общедомового имущества, нежилому помещению ООО «Аптека доктора Сотниковой» (65,3 кв.м.).
Нарушенный правовой акт:
Жилищного кодекса РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2014 №354.
Жилищный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»; Закон Алтайского края от 04.09.2013 №47-ЗС «О муниципальном жилищном контроле на территории Алтайского края»; Решение Барнаульской городской Думы от 14.12.2012 №34 «Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории городского округа города Барнаула».
Выданные предписания:
1. Управляющей организации ООО «Эталон» необходимо
произвести перерасчет платы за отопление жителям дома №22 по ул.Панфиловцев с учетом площади ООО «Мария-Ра»,
отапливаемой общедомовыми коммуникациями, за период
с января 2018 года по январь 2019 года.
2. В нежилом помещении Попова И.А. (парикмахерская,
общей площадью 112,2 кв.м.) расположена часть лестничного марша подъезда жилого дома (ранее имел статус общедомового имущества), в котором расположено два прибора отопления
(радиатора). Учитывая изложенное, управляющей организации необходимо установить площадь, которую занимает собственник Попов И.А., и производить расчет платы за отопление с учетом
фактически занимаемой площади.
3. Произвести перерасчет (счисление) платы по строке «отопление» за ноябрь 2018 года и январь 2019 года с учетом тарифов на тепловую энергию действующих в октябре и декабре 2018 года.
4. Произвести перерасчет платы за горячее водоснабжение жите-лям дома №22 по ул.Панфиловцев с учетом фактически потребленных объемов горячей воды.
5. Произвести начисление платы по строке «содержание помеще-ния» собственникам нежилых помещений ООО «Мария-Ра», расположенной в подвальном помещении дома, равной 1243,2 кв.метра и на площадь нежилого помещения ООО «Аптека док-тора Сотниковой», равной 65,3 кв.м, за период с января 2018 года по январь 2019 года.
6. Произвести перерасчет (счисле-ние) платы за горячее и холод-ное водоснабжение, относящее-ся на содержание общедомового имущества, жителям дома №22 по ул.Панфиловцев с учетом площади нежилого помещения равной 65,3 кв.м. за период с ян-варя 2018 года по январь 2019 года.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г.Барнаул, ул.Панфиловцев, 22
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Представительство
Адрес
г.Барнаул, ул.Панфиловцев, 22
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Представительство
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-08-15T15:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
г.Барнаул, ул.Гоголя, 48
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Дата начала
2019-08-09T08:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
5
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
38
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Шелковникова Татьяна Валерьевна
Должность
главный специалист отдела муниципального жилищного контроля
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
1) Управляющей организации ООО «Эталон» необходимо произвести перерасчет платы за отопление жителям дома №22 по ул.Панфиловцев с учетом площади ООО «Мария-Ра», отапливаемой общедомовыми коммуникациями, за период с января 2018 года по январь 2019 года;
2) В нежилом помещении Попова И.А. (парикмахерская, общей площадью 112,2 кв.м.) расположена часть лестничного марша подъезда жилого дома (ранее имел статус общедомового имущества), в котором расположено два прибора отопления (радиатора). Учитывая изложенное, управляющей организации необходимо установить площадь, которую занимает собственник Попов И.А., и производить расчет платы за отопление с учетом фактически занимаемой площади Поповым И.А.;
3) При переходе на новые тарифы на тепловую энергию в ноябре 2018 года и январе 2019 года жителям дома №22 по ул.Панфиловцев перерасчет размера платы за отопление управляющей организацией не произведен;
4) Нарушены обязательные требования жилищного законодательства, а именно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, в ноябре 2018 года ООО «Эталон» завышены объемы горячего водоснабжения к распределению жителям дома №22 по ул.Панфиловцев на 4,594 куб.м.;
5) Управляющей организацией не производится начисление платы по строке «содержание помещения» на площадь нежилого помещения ООО «Мария-Ра» (1243,2 кв.м.), расположенного в подвальном помещении дома, и на площадь нежилого помещения ООО «Аптека доктора Сотниковой» (65,3 кв.м.);
6) ООО «Эталон» не производит начисление платы за горячее и холодное водоснабжение, относящееся на содержание общедомового имущества, нежилому помещению ООО «Аптека доктора Сотниковой» (65,3 кв.м.).
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
предписание от 15.08.2019 №222-к
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-08-15
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-09-27
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1. Управляющей организации ООО «Эталон» необходимо
произвести перерасчет платы за отопление жителям дома №22 по ул.Панфиловцев с учетом площади ООО «Мария-Ра»,
отапливаемой общедомовыми коммуникациями, за период
с января 2018 года по январь 2019 года.
2. В нежилом помещении Попова И.А. (парикмахерская,
общей площадью 112,2 кв.м.) расположена часть лестничного марша подъезда жилого дома (ранее имел статус общедомового имущества), в котором расположено два прибора отопления
(радиатора). Учитывая изложенное, управляющей организации необходимо установить площадь, которую занимает собственник Попов И.А., и производить расчет платы за отопление с учетом
фактически занимаемой площади.
3. Произвести перерасчет (счисление) платы по строке «отопление» за ноябрь 2018 года и январь 2019 года с учетом тарифов на тепловую энергию действующих в октябре и декабре 2018 года.
4. Произвести перерасчет платы за горячее водоснабжение жите-лям дома №22 по ул.Панфиловцев с учетом фактически потребленных объемов горячей воды.
5. Произвести начисление платы по строке «содержание помеще-ния» собственникам нежилых помещений ООО «Мария-Ра», расположенной в подвальном помещении дома, равной 1243,2 кв.метра и на площадь нежилого помещения ООО «Аптека док-тора Сотниковой», равной 65,3 кв.м, за период с января 2018 года по январь 2019 года.
6. Произвести перерасчет (счисле-ние) платы за горячее и холод-ное водоснабжение, относящее-ся на содержание общедомового имущества, жителям дома №22 по ул.Панфиловцев с учетом площади нежилого помещения равной 65,3 кв.м. за период с ян-варя 2018 года по январь 2019 года.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Жилищного кодекса РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2014 №354.
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
Ознакомлены
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО "Эталон"
ИНН
2222861607
ОГРН
1172225035058
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Нарочно
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-08-09
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2240100010000000558
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1022201760635
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
2240100010000000069
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2200000000207009337
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление муниципального жилищного контроля
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Шелковникова Татьяна Валерьевна
Должность
главный специалист отдела муниципального жилищного контроля
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-08-09
Дата окончания проведения мероприятия
2019-08-15
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
Настоящая проверка проводится с целью: проведения проверки в связи с истечением срока исполнения предписания от 31.05.2019 №151-к, выданного комитетом жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, о проведении перерасчета платы за жилищно-коммунальные услуги
в многоквартирном доме №22 по ул.Панфиловцев.
Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений действующего законодательства.
Предметом настоящей проверки является: исполнение предписания комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула от 31.05.2019 №151-к.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
В процессе проверки провести следующие мероприятия по контролю, необходимые для проведения проверки:
- рассмотрение документов, подтверждающих исполнение предписания от 31.05.2019 №151-к, о произведении перерасчета платы за жилищно-коммунальные услуги жителям многоквартирного дома №22 по ул.Панфиловцев.
Дата начала
2019-08-09
Дата окончания проведения мероприятия
2019-08-15
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (требуется дата)
Основание проведения КНМ
Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля
Дата, характеризующая один из вариантов основания проведения КНМ
как основание проведения
2019-08-01
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
151/пр-1187
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-08-08
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Жилищный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»; Закон Алтайского края от 04.09.2013 №47-ЗС «О муниципальном жилищном контроле на территории Алтайского края»; Решение Барнаульской городской Думы от 14.12.2012 №34 «Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории городского округа города Барнаула».
