Причина проверки:

5.1 Настоящая проверка проводится с целью осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Алтайского края, на основании поступивших обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации от 06.08.2019 г. № 01-09/О-4802 о следующих фактах: нарушение обязательных требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего ремонта общего имущества в данном доме 5.2 Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований. 6. Предметом настоящей проверки является надзор за соблюдением обязательных требований к: - содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

статья 20 ЖК РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки установлено, что на придомовой территории многоквартирного дома № 3А по ул. Энтузиастов в г. Барнауле (далее - МКД) напротив входов подъезды № 4, 5, 6 ограждение отсутствует, организована парковка для автомобилей. В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. В ходе изучения государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (dom.gosuslugi.ru) Госинспекцией Алтайского края установлено, что протоколом общего собрания собственников помещений МКД № 1 от 04.09.2015 собственниками помещений принято решение о ликвидации самовольно возведенной парковки напротив подъезда № 5, с дальнейшим благоустройством данной территории под спортивную площадку для подростков.

Нарушенный правовой акт:

• раздел II подпункт "ж" пункт 11, раздел II подпункт "а" пункт 11, раздел II подпункт "г" пункт 10, раздел II подпункт "а" пункт 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491): статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), пункт 1, 2 статьи 44 ЖК:
• - Жилищный кодекс Российской Федерации - "Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края", Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г. № 199 - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Демонтировать самовольно организованную парковку для автомобилей напротив входов в подъезды № 4, 5, 6, восстановить ограждение участка придомовой территории напротив входов в подъезды № 4, 5, 6.