656023, Алтайский край,
г. Барнаул, ул. Проезд Заводской 9-й, д. 38
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.09.2019
🎯
Основание проведения
цель: оценка соответствия деятельности Общества обязательным требованиям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ
«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и принятых в... Еще...цель: оценка соответствия деятельности Общества обязательным требованиям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ
«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов Российской Федерации (далее Федеральный закон № 214-ФЗ), в связи с выявлением в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства, своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства за 2 квартал 2019 года, признаков нарушения обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве.
задачами: предупреждение, выявление и пресечение допущенных лицом, осуществляющим привлечение денежных средств граждан для строительства, нарушений законодательства Российской Федерации в области долевого строительства.
предмет: соблюдение обязательных требований Федерального закона № 214-ФЗ и принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов Российской Федерации.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Отчётность за 2 квартал 2019, представленная в инспекцию 30.07.2019, представлен не в полном объеме, содержит недостоверные сведения и заполнена не в соответствии требованиями Приказа N656/пр;
в бухгалтерской отчетности (балансе) Общества в нарушение Приказа №278/пр не раскрыта информация необходи... Еще...Отчётность за 2 квартал 2019, представленная в инспекцию 30.07.2019, представлен не в полном объеме, содержит недостоверные сведения и заполнена не в соответствии требованиями Приказа N656/пр;
в бухгалтерской отчетности (балансе) Общества в нарушение Приказа №278/пр не раскрыта информация необходимая для расчета застройщиком нормативов оценки финансовой устойчивости его деятельности.
Инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края 11.09.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО "Союз Строй" (ИНН: 2223590999) , адрес: 656023, Алтайский край,
г. Барнаул, ул. Проезд Заводской 9-й, д. 38
Выявленные нарушения (1 шт.):
Отчётность за 2 квартал 2019, представленная в инспекцию 30.07.2019, представлен не в полном объеме, содержит недостоверные сведения и заполнена не в соответствии требованиями Приказа N656/пр;
в бухгалтерской отчетности (балансе) Общества в нарушение Приказа №278/пр не раскрыта информация необходимая для расчета застройщиком нормативов оценки финансовой устойчивости его деятельности.
Нарушенный правовой акт:
Порядок представления застройщиками отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства, утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 октября 2018 г. N 656/пр; Постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 №1683 «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика»; Приказ Минстроя России от 15.05.2019 №278/пр «Об утверждении порядка расчета норматива обеспеченности обязательств и норматива целевого использования средств».
п. 2 ч. 11 ст. 23 Федерального закона № 214-ФЗ
Выданные предписания:
представить в контролирующий орган ежеквартальную отчетность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства, своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства за 2 квартал 2019, заполненную в соответствии с требованиями Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 октября 2018 г. N 656/пр;
в форме №II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящимся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» указать достоверные сведения в пп. 9; 11.2; 11.3; 11.4; 11.6; 12.2; 12.4; 12.5; 12.6; 12.7; 13.2; 13.3;
в бухгалтерской отчетности (балансе) Общества раскрыть информацию необходимую для расчета застройщиком нормативов оценки финансовой устойчивости его деятельности;
верно рассчитать норматив обеспеченности обязательств (Н1) и норматив целевого использования средств (Н2), в соответствии с Приказом№278/пр.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
656023, Алтайский край,
г. Барнаул, ул. Проезд Заводской 9-й, д. 38
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-10-08T17:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
656043, Алтайский край, Барнаул г, Ленина пр-кт, дом 7
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-09-11T09:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
156
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Косова Елена Сергеевна
Должность
главный специалист отдела контроля (надзора) в области долевого строительства
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Отчётность за 2 квартал 2019, представленная в инспекцию 30.07.2019, представлен не в полном объеме, содержит недостоверные сведения и заполнена не в соответствии требованиями Приказа N656/пр;
в бухгалтерской отчетности (балансе) Общества в нарушение Приказа №278/пр не раскрыта информация необходимая для расчета застройщиком нормативов оценки финансовой устойчивости его деятельности.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Текст
Постановление о назначении административного наказания от 17.12.2019 № 84-ДС
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
№40-ДС от 08.10.2019
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-10-08
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-11-13
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
представить в контролирующий орган ежеквартальную отчетность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства, своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства за 2 квартал 2019, заполненную в соответствии с требованиями Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 октября 2018 г. N 656/пр;
в форме №II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящимся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» указать достоверные сведения в пп. 9; 11.2; 11.3; 11.4; 11.6; 12.2; 12.4; 12.5; 12.6; 12.7; 13.2; 13.3;
в бухгалтерской отчетности (балансе) Общества раскрыть информацию необходимую для расчета застройщиком нормативов оценки финансовой устойчивости его деятельности;
верно рассчитать норматив обеспеченности обязательств (Н1) и норматив целевого использования средств (Н2), в соответствии с Приказом№278/пр.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Порядок представления застройщиками отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства, утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 октября 2018 г. N 656/пр; Постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 №1683 «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика»; Приказ Минстроя России от 15.05.2019 №278/пр «Об утверждении порядка расчета норматива обеспеченности обязательств и норматива целевого использования средств».
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО "Союз Строй"
ИНН
2223590999
ОГРН
1132223000304
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2200000010030069331
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1122225019070
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
2200000010000106337
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2200000010030041989
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также контроль за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов на территории Алтайского края
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Косова Елена Сергеевна
Должность
главный специалист отдела контроля (надзора) в области долевого строительства Инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-09-11
Дата окончания проведения мероприятия
2019-10-08
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
цель: оценка соответствия деятельности Общества обязательным требованиям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ
«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов Российской Федерации (далее Федеральный закон № 214-ФЗ), в связи с выявлением в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства, своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства за 2 квартал 2019 года, признаков нарушения обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве.
задачами: предупреждение, выявление и пресечение допущенных лицом, осуществляющим привлечение денежных средств граждан для строительства, нарушений законодательства Российской Федерации в области долевого строительства.
предмет: соблюдение обязательных требований Федерального закона № 214-ФЗ и принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов Российской Федерации.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
а) рассмотреть сведения и документы, имеющиеся в распоряжении инспекции в течение срока проведения проверки;
б) рассмотреть представленные Обществом для проведения проверки сведения и документы, необходимые для осуществления контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в течение срока проведения проверки;
в) оформить результаты проведенной проверки не позднее срока окончания проверки;
г) осуществить действия, направленные на привлечение к административной ответственности лиц, совершивших административные правонарушения в порядке и случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях.
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
в связи с выявлением в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства, своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства за 2 квартал 2019 года, признаков нарушения обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
05-02/75
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ