Причина проверки:

с целью осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Алтайского края, на основании поступивших обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации от 03.09.2019 г. № 01-09/О-5361, от 12.08.2019 г. № 01-09/О-4923, от 27.08.2019 г. № 01-09/О-5235 о следующих фактах: нарушение обязательных требований к размещению информации в ГИС ЖКХ, несоблюдение товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребитель-скими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора управления, требований к раскрытию информации о деятельности по управлению многоквартирным домом в части достоверности раскрытой информации, порядка раскрытия информации по письменным запросам и запросам в электронном виде, в том числе регистрации письменных запросов, своевременности и полноты рассмотрения письменных вопросов и запросов в электронном виде, а также уведомления о результатах их рассмотрения, несоблюдение товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора управления, требований к раскрытию информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований. Предметом настоящей проверки является надзор за соблюдением обязательных требований к размещению информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства

Цели, задачи проверки:

статья 20 ЖК РФ

Выявленные нарушения (2 шт.):

• В ходе проверки установлено, что Киселев Н.В. обратился с письменным заявлением в правление ТСЖ о предоставлении реестра собственников помещений в целях созыва и организации общего собрания собственников помещений. Обращение получено 26.08.2019. Реестр собственников помещений ему не предоставлен в течение 5 дней. Председателем ТСЖ даны устные пояснения об отказе предоставить Киселеву Н.В. реестр собственников помещений в связи с содержащимися в реестре персональными данными, что является нарушением части 3.1. статьи 45 ЖК РФ.
• В ГИС ЖКХ установлено размещение информации не в полном объеме по многоквартирному дому в г. Барнауле ул. Гущина, д. 157, а именно: отсутствует информация по пунктам 1.5 (недостоверные данные о номере сотового телефона), 1.15.1 (недостоверная информация в виде протокола заседания правления), 1.20, 1.21, 2.1.14.1-2.15, 3.1 - 3.5, 3.7 (размещены иные данные), 4.1, 6 (при наличии), 7.2, 8.2-8.3, 9, 10, 11, 16.1 (за период 2018 год), 17, 18 (при наличии), 19 (за период 2017-2019 годы).

Нарушенный правовой акт:

• пункт 3.1 статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ
• Пункт 1.5, 1.15.1, 1.20, 1.21, 2.1.14.1-2.15, 3.1 - 3.5, 3.7, 4.1, 6, 7.2, 8.2-8.3, 9, 10, 11, 16.1, 17, 18, 19 раздела 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (Утверждены приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 N 74/114/пр
• - Жилищный кодекс Российской Федерации - "Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края", Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г. № 199 - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - Приказ Минрегиона России от 09.04.2012 № 162 «Об утверждении Порядка осуществления уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации контроля за соблюдением стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» - Приказ Минкомсвязи России №74, Минстроя России №114/пр от 29.02.2016 "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" - Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденный постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731

Выданные предписания:

• Выдать реестр собственников помещений Киселеву Н.В.
• Разместить информацию в ГИС ЖКХ в соответствии с разделом 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ"