Причина проверки:

Установить, что настоящая проверка проводится с целью оценки соответствия деятельности Общества обязательным требованиям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение допущенных лицом, осуществляющим привлечение денежных средств граждан для строительства, нарушений законодательства Российской Федерации в области долевого строительства. 7. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Цели, задачи проверки:

в связи с выявлением в ходе проведения анализа: ежеквартальной отчётности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта (далее Отчетность) за 2 квартал 2019 года, изменений проектную декларацию на строительство многоквартирного дома, расположенного в г. Барнауле по адресу: ул. Папанинцев, 143, 145 (далее Объект), признаков нарушений обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1. Сведения и документы, которые необходимы для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, Обществом в инспекцию представлены не в полном объеме (ч. 5 ст. 11 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»). 2. Отчетность за 2 квартал 2019 содержит недостоверные сведения 3. Нарушены сроки внесения изменений в проектную декларацию на строительство Объекта от 10.04.2019 4. Нарушены сроки внесения, размещения изменений в проектную декларацию на строительство Объекта от 04.06.2019

Нарушенный правовой акт:

• ч. 5 ст. 11 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 октября 2018 г. N 656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства», п.4,5,6 ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ
• . Правовые основания проведения проверки: п. 2 ч. 11 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». ст. 23, 19, 20 Федерального закона №214-ФЗ

Выданные предписания:

• указать достоверные сведения в ежеквартальной отчетность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства, своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства за 2 квартал 2019 в Разделе II в пп. 12.2; 12.4; 12.5; 12.7; 13.2; 13.3; в бухгалтерской отчетности (балансе) Общества раскрыть информацию необходимую для расчета застройщиком нормативов оценки финансовой устойчивости его деятельности согласно Приказа №278/пр.