Причина проверки:

осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Алтайского края, на основании мотивированного представления от о результатам анализа результатов мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями рассмотрения или предварительной проверки поступивших обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации от 10.10.2019 г. № 62-06/ОГ/58 о следующих фактах: нарушение обязательных требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего ремонта общего имущества в данном доме 5.2 Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований.

Цели, задачи проверки:

Извещение об устранении нарушений

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки установлено: на придомовой территории дома имеются сухие листья, срезанные ветки деревьев и кустарников, под лоджиями бытовой мусор, у подъездов строительный мусор, двери мусорных камер открыты, у входа на пожарную лестницу подъезда № 7 установлен сломанный мусорный бак. Крыльцо подъезда № 7 имеет разрушение бетона на ступенях и входной площадке. На пожарной лестнице с первого по десятый этаж сломаны тамбурные двери, на лоджиях отсутствует освещение, масляное покрытие стеновых панелей имеет трещины, отслоение краски, на стенах и потолке темные пятна.

Нарушенный правовой акт:

• раздел III пункт 3.9.2, раздел III пункт 3.2.7, раздел III пункт 3.2.6, раздел III пункт 3.2.3, раздел III пункт 3.2.2, раздел III пункт 3.1.2, раздел II пункт 2.6.2, раздел II пункт 2.3.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170):
• - Жилищный кодекс Российской Федерации - "Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края", Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г. № 199 - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» 8.2 Нормативные правовые акты, устанавливающие требования, которые являются предметом проверки: - Жилищный кодекс Российской Федерации - Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» - Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 - Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»

Выданные предписания:

• территорию от слежавшихся листьев, срезанных веток, бытового и строительного мусора, убрать с придомовой территории мусорный бак, установить закрывающиеся устройства на двери мусорных камер, провести влажную уборку пожарной лестницы 7 подъезда, выполнить ремонт крыльца подъезда № 7, провести ремонт дверных полотен на пожарной лестнице, навесить лампы освещения на лоджии между входом в подъезд и пожарной лестницей. Вопрос текущего ремонта пожарной лестницы и подъезда № 7 рекомендуем вынести на рассмотрение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с определением источника финансирования.