Проверка ООО 'Дирекция коммунального хозяйства'
№221904022525

🔢 ИНН:	2224148342
🆔 ОГРН:	1112224006751
📍 Адрес:	г. Барнаул, ул. Взлетная, д. 40
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	22.11.2019

Инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края 22.11.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО 'Дирекция коммунального хозяйства' (ИНН: 2224148342) , адрес: г. Барнаул, ул. Взлетная, д. 40

Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на территории Алтайского края (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 2200000000203287218) на основании обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 30.10.2019 г. № 62-06/гис-91 о следующих фактах: нарушение порядка начисления платы за жилищно-коммунальные услуги; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и (или) оказанию услуг по управлению многоквартирным домом в части организации и осуществления расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 62-06/гис-91 от 2019-10-30

Выявленные нарушения (1 шт.):

Из материалов дела следует, что услуги по охране не согласовывались собственниками помещений, в порядке, установленном действующим законодательством, у ООО «ДКХ» отсутствовали основания включать в условие договора дополнительной услуги «охрана», порядок и финансирование которой также не утверждался общим собранием собственников многоквартирного дома. Таким образом, условие, обязывающее собственников помещений многоквартирного дома № 40 по ул. Взлетная в г. Барнауле нести расходы по охране территории в составе услуг за содержание и ремонт общего имущества отсутствуют. Согласно выписке лицевого счета по квартире № 27 на Курелину С.Б. открыт лицевой счет № 349914027, по которому с мая 2015 года по октябрь 2019 года произведено начисление платы по строке "охрана" в размере 160 рублей за расчетный период.

Нарушенный правовой акт:

раздел II пункт 17 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491); раздел VIII часть 1 статья 162, раздел VIII статья 161 глава 14 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ

Выданные предписания:

На основании части 7 статьи 45 ЖК РФ инициировать проведение общего собрания по утверждению порядка, условий и источника финансирования услуги "охрана" либо произвести счисление по строке "охрана" за период с мая 2015 года по октябрь 2019 года, путем возврата оплаченных денежных средств и аннулирования имеющихся задолженностей по данной услуге

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	г. Барнаул, ул. Взлетная, д. 40
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	22.11.2019 17:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	Алтайский край, г. Барнаул, пр-кт. Ленина, д. 7
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Дата начала проведения мероприятия	22.11.2019
Длительность КНМ (в днях)	1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	7
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Сюзева А.С.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ведущий специалист сектора надзора за соблюдением порядка начисления платы за жилищно-коммунальные услуги отдела
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	Из материалов дела следует, что услуги по охране не согласовывались собственниками помещений, в порядке, установленном действующим законодательством, у ООО «ДКХ» отсутствовали основания включать в условие договора дополнительной услуги «охрана», порядок и финансирование которой также не утверждался общим собранием собственников многоквартирного дома. Таким образом, условие, обязывающее собственников помещений многоквартирного дома № 40 по ул. Взлетная в г. Барнауле нести расходы по охране территории в составе услуг за содержание и ремонт общего имущества отсутствуют. Согласно выписке лицевого счета по квартире № 27 на Курелину С.Б. открыт лицевой счет № 349914027, по которому с мая 2015 года по октябрь 2019 года произведено начисление платы по строке "охрана" в размере 160 рублей за расчетный период.

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

Из материалов дела следует, что услуги по охране не согласовывались собственниками помещений, в порядке, установленном действующим законодательством, у ООО «ДКХ» отсутствовали основания включать в условие договора дополнительной услуги «охрана», порядок и финансирование которой также не утверждался общим собранием собственников многоквартирного дома. Таким образом, условие, обязывающее собственников помещений многоквартирного дома № 40 по ул. Взлетная в г. Барнауле нести расходы по охране территории в составе услуг за содержание и ремонт общего имущества отсутствуют. Согласно выписке лицевого счета по квартире № 27 на Курелину С.Б. открыт лицевой счет № 349914027, по которому с мая 2015 года по октябрь 2019 года произведено начисление платы по строке "охрана" в размере 160 рублей за расчетный период.

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ	Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Формулировка сведения о результате	исполнено

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	12-05/ЛК/2994
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	22.11.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	28.02.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	На основании части 7 статьи 45 ЖК РФ инициировать проведение общего собрания по утверждению порядка, условий и источника финансирования услуги "охрана" либо произвести счисление по строке "охрана" за период с мая 2015 года по октябрь 2019 года, путем возврата оплаченных денежных средств и аннулирования имеющихся задолженностей по данной услуге
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	раздел II пункт 17 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491); раздел VIII часть 1 статья 162, раздел VIII статья 161 глава 14 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Положение нормативно-правового акта

раздел II пункт 17 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491); раздел VIII часть 1 статья 162, раздел VIII статья 161 глава 14 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ

Тип положения нормативно-правового акта

Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ООО 'Дирекция коммунального хозяйства'
ИНН проверяемого лица	2224148342
ОГРН проверяемого лица	1112224006751

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	22.11.2019

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	2200000010030069331
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1122225019070
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	2200000010000106337

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	2200000000203287218
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная функция по осуществлению лицензионного контроля

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Сюзева А.С.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ведущий специалист сектора надзора за соблюдением порядка начисления платы за жилищно-коммунальные услуги отдела
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	22.11.2019
Дата окончания проведения мероприятия	22.11.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	3
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	Осуществление лицензионного контроля на территории Алтайского края (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 2200000000203287218) на основании обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 30.10.2019 г. № 62-06/гис-91 о следующих фактах: нарушение порядка начисления платы за жилищно-коммунальные услуги; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и (или) оказанию услуг по управлению многоквартирным домом в части организации и осуществления расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	Рассмотрение документов юридического лица (индивидуального предпринимателя, гражданина), устанавливающих его организационно-правовую форму, права и обязанности, а также используемые им при осуществлении своей деятельности и связанные с исполнением обязательных требований; Обследование жилищного фонда и общего имущества в доме (либо изучение документов по дому) г. Барнаул, ул. Взлетная, д. 40
Дата начала проведения мероприятия	22.11.2019
Дата окончания проведения мероприятия	22.11.2019

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ	Поступление обращения гражданина 62-06/гис-91 от 2019-10-30
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	12-04/ЛК/2994
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	22.11.2019

Проверка ООО 'Дирекция коммунального хозяйства' №221904022525