с целью осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Алтайского края, на основании истечение срока исполнения ранее выданного предписания об устранении нарушения обязательных требований № 08-12/ПО/П/44-1 от 24.01.2019. Задачами настоящей проверки являются предупрежден... Еще...с целью осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Алтайского края, на основании истечение срока исполнения ранее выданного предписания об устранении нарушения обязательных требований № 08-12/ПО/П/44-1 от 24.01.2019. Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований. Предметом настоящей проверки является надзор за соблюдением обязательных требований к выполнению предписаний органа государственного контроля (надзора)
⚠️
Выявленные нарушения (2 шт.)
Не инициировано общее собрание членов ТСЖ по выбору членов ревизионной комиссии, членов правления ТСЖ (из собственников помещений, являющихся членами ТСЖ), не оформлено протоколом общего собрания членов ТСЖ в соответствии с законодательством. Протокол с приложениями (решениями), реестр собственников... Еще...Не инициировано общее собрание членов ТСЖ по выбору членов ревизионной комиссии, членов правления ТСЖ (из собственников помещений, являющихся членами ТСЖ), не оформлено протоколом общего собрания членов ТСЖ в соответствии с законодательством. Протокол с приложениями (решениями), реестр собственников помещений, реестр членов ТСЖ не предоставлены в инспекцию.
Протокол общего собрания членов ТСЖ по утверждению сметы доходов и расходов на 2019 в инспекцию не предоставлен. При этом в смету доходов и расходов включаются расходы на оплату фонда труда сотрудников ТСЖ (персонала). Штатное расписание к смете расходов на 2019 год не приложено (не оформлено в виде... Еще...Протокол общего собрания членов ТСЖ по утверждению сметы доходов и расходов на 2019 в инспекцию не предоставлен. При этом в смету доходов и расходов включаются расходы на оплату фонда труда сотрудников ТСЖ (персонала). Штатное расписание к смете расходов на 2019 год не приложено (не оформлено в виде приложения), не предоставлено для ознакомления членам ТСЖ. В повестку общего собрания собственников помещений, проведенного в период с 12.12.2018 по 22.12.2018, включен вопрос по утверждению сметы расходов на 2019 год (не сметы доходов и расходов на 2019 год). Вопрос по утверждению годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме на 2019 год на рассмотрение общего собрания не выносился.
Инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края организовало проверку (статус: Завершена) . организации ТСЖ 'УЮТ' (ИНН: 2225114040) , адрес: г. Барнаул, ул. Партизанская, д. 92
Выявленные нарушения (2 шт.):
Не инициировано общее собрание членов ТСЖ по выбору членов ревизионной комиссии, членов правления ТСЖ (из собственников помещений, являющихся членами ТСЖ), не оформлено протоколом общего собрания членов ТСЖ в соответствии с законодательством. Протокол с приложениями (решениями), реестр собственников помещений, реестр членов ТСЖ не предоставлены в инспекцию.
Протокол общего собрания членов ТСЖ по утверждению сметы доходов и расходов на 2019 в инспекцию не предоставлен. При этом в смету доходов и расходов включаются расходы на оплату фонда труда сотрудников ТСЖ (персонала). Штатное расписание к смете расходов на 2019 год не приложено (не оформлено в виде приложения), не предоставлено для ознакомления членам ТСЖ. В повестку общего собрания собственников помещений, проведенного в период с 12.12.2018 по 22.12.2018, включен вопрос по утверждению сметы расходов на 2019 год (не сметы доходов и расходов на 2019 год). Вопрос по утверждению годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме на 2019 год на рассмотрение общего собрания не выносился.
Нарушенный правовой акт:
раздел II часть 1.1 статья 46 глава 6, раздел VI пункт 3 часть 2 статья 145 глава 14, раздел VI пункт 9 статья 138 глава 13 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ:
раздел VI пункт 8 часть 2 статья 145 глава 14, раздел VI пункт 8.1 часть 2 статья 145 глава 14 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ:
- Жилищный кодекс Российской Федерации
- "Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края", Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г. № 199
- Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»
Выданные предписания:
Инициировать общее собрание членов ТСЖ по выбору членов ревизионной комиссии, членов правления ТСЖ (из собственников помещений, являющихся членами ТСЖ), оформить протоколом общего собрания членов ТСЖ в соответствии с законодательством. Предоставить в инспекцию подлинник протокола с приложениями (решениями), реестр собственников помещений, реестр членов ТСЖ. Внести в реестр собственников помещений недостающие данные (реквизиты документа, подтверждающего право собственности).
Инициировать общее собрание членов ТСЖ по утверждению годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме на 2019 год, сметы доходов и расходов на 2019 год, представив для ознакомления членам ТСЖ расходы на заработную плату работников ТСЖ (штатное расписание).
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г. Барнаул, ул. Партизанская, д. 92
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-12-10T12:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
Алтайский край, г. Барнаул, пр-кт. Ленина, д. 7
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-12-09T12:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
2
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
2
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Загорская Елена Петровна
Должность
Главный специалист отдела административной практики и лицензирования деятельности
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Не инициировано общее собрание членов ТСЖ по выбору членов ревизионной комиссии, членов правления ТСЖ (из собственников помещений, являющихся членами ТСЖ), не оформлено протоколом общего собрания членов ТСЖ в соответствии с законодательством. Протокол с приложениями (решениями), реестр собственников помещений, реестр членов ТСЖ не предоставлены в инспекцию.
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Протокол общего собрания членов ТСЖ по утверждению сметы доходов и расходов на 2019 в инспекцию не предоставлен. При этом в смету доходов и расходов включаются расходы на оплату фонда труда сотрудников ТСЖ (персонала). Штатное расписание к смете расходов на 2019 год не приложено (не оформлено в виде приложения), не предоставлено для ознакомления членам ТСЖ. В повестку общего собрания собственников помещений, проведенного в период с 12.12.2018 по 22.12.2018, включен вопрос по утверждению сметы расходов на 2019 год (не сметы доходов и расходов на 2019 год). Вопрос по утверждению годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме на 2019 год на рассмотрение общего собрания не выносился.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
08-12/ПО/П/3136
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-12-10
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-03-02
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Инициировать общее собрание членов ТСЖ по выбору членов ревизионной комиссии, членов правления ТСЖ (из собственников помещений, являющихся членами ТСЖ), оформить протоколом общего собрания членов ТСЖ в соответствии с законодательством. Предоставить в инспекцию подлинник протокола с приложениями (решениями), реестр собственников помещений, реестр членов ТСЖ. Внести в реестр собственников помещений недостающие данные (реквизиты документа, подтверждающего право собственности).
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
раздел II часть 1.1 статья 46 глава 6, раздел VI пункт 3 часть 2 статья 145 глава 14, раздел VI пункт 9 статья 138 глава 13 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ:
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
08-12/ПО/П/3136
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-12-10
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-03-02
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Инициировать общее собрание членов ТСЖ по утверждению годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме на 2019 год, сметы доходов и расходов на 2019 год, представив для ознакомления членам ТСЖ расходы на заработную плату работников ТСЖ (штатное расписание).
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
раздел VI пункт 8 часть 2 статья 145 глава 14, раздел VI пункт 8.1 часть 2 статья 145 глава 14 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ:
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
в отсутствии
Должность
в отсутствии
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Иное
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
направлено заказным письмом с уведомлением о вручении
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ТСЖ 'УЮТ'
ИНН
2225114040
ОГРН
1102225012867
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2200000010030069331
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1122225019070
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
2200000010000106337
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2200000000203281680
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Региональный государственный жилищный надзор
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Загорская Е.П.
Должность
Главный специалист отдела
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-12-09
Дата окончания проведения мероприятия
2019-12-10
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
2
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
8
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
с целью осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Алтайского края, на основании истечение срока исполнения ранее выданного предписания об устранении нарушения обязательных требований № 08-12/ПО/П/44-1 от 24.01.2019. Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований. Предметом настоящей проверки является надзор за соблюдением обязательных требований к выполнению предписаний органа государственного контроля (надзора)
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
Рассмотрение документов юридического лица (индивидуального предпринимателя, гражданина), устанавливающих его организационно-правовую форму, права и обязанности, а также используемые им при осуществлении своей деятельности и связанные с исполнением обязательных требований: г. Барнаул, ул. Партизанская, д. 92
Дата начала
2019-12-09
Дата окончания проведения мероприятия
2019-12-10
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (требуется дата)
Основание проведения КНМ
Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.
Дата, характеризующая один из вариантов основания проведения КНМ
как основание проведения
2019-04-01
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
12-04/3136
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-12-09
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
- Жилищный кодекс Российской Федерации
- "Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края", Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г. № 199
- Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»