Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ФАВОРИТ"
№221904113957
🔢 ИНН:
2223611744
🆔 ОГРН:
1162225076090
📍 Адрес:
656023, Алтайский край, Барнаул г, Малахова ул, дом 3
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.12.2019
🎯
Основание проведения
Установить, что: настоящая проверка проводится в рамках осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Барнаула на основании обращения, поступившего в комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, с целью проверки фактов, изложенных в обращении (рег.№151Ж/К-2601 от 0... Еще...Установить, что: настоящая проверка проводится в рамках осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Барнаула на основании обращения, поступившего в комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, с целью проверки фактов, изложенных в обращении (рег.№151Ж/К-2601 от 04.12.2019), по вопросу соблюдения управляющей организацией требований законодательства, предъявляемых к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: пр-кт Ленина, 149 в котором расположено жилое помещение №70, находящееся в муниципальной собственности, и нарушения правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме.
Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений действующего законодательства.
Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
1. На момент замера температура горячей воды на вводе в дом по пр-кту Ленина, 149 составила 56 С, в точке водоразбора квартирах №18, 31, 32 от +41 С до +53 С, что не соответствует п.2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09, п.5.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением... Еще...1. На момент замера температура горячей воды на вводе в дом по пр-кту Ленина, 149 составила 56 С, в точке водоразбора квартирах №18, 31, 32 от +41 С до +53 С, что не соответствует п.2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09, п.5.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170.
2. Согласно показаниям общедомового прибора учета потребления тепловой энергии дома по пр-кту Ленина, 149 температура горячего водоснабжения в период с июля по ноябрь 2019 года составляла от +21,50 С до +58,70 С, что не соответствует СанПиН 2.1.4.2496-09:
Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула 13.12.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ФАВОРИТ" (ИНН: 2223611744) , адрес: 656023, Алтайский край, Барнаул г, Малахова ул, дом 3
Выявленные нарушения (1 шт.):
1. На момент замера температура горячей воды на вводе в дом по пр-кту Ленина, 149 составила 56 С, в точке водоразбора квартирах №18, 31, 32 от +41 С до +53 С, что не соответствует п.2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09, п.5.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170.
2. Согласно показаниям общедомового прибора учета потребления тепловой энергии дома по пр-кту Ленина, 149 температура горячего водоснабжения в период с июля по ноябрь 2019 года составляла от +21,50 С до +58,70 С, что не соответствует СанПиН 2.1.4.2496-09:
Нарушенный правовой акт:
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее Правила №354), СанПиН 2.1.4.2496-09, Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170 (далее постановление от 27.09.2003 №170).
Правовые основания проведения проверки:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ст. 20); Федеральный закон от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; Закон Алтайского края от 04.09.2013 №47-ЗС «О муниципальном жилищном контроле на территории Алтайского края»; Решение Барнаульской городской Думы от 14.12.2012 №34 «Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории городского округа города Барнаула».
Выданные предписания:
1. Произвести перерасчет платы за горячее водоснабжение с учетом подачи горячей воды ненадлежащего качества,
в указанный период жителям многоквартирного дома №149 по пр-кту Ленина, в том числе объемы ГВС в нижеуказанные дни по тарифу холодной воды:
17.06.2019 темп. +39,20 С;
11.07.2019 темп. +21,50 С;
12.07.2019 темп. +30,80 С;
24.07.2019 темп. +37,60 С.
2. Принять меры по нормализации температурного режима горячей воды в доме по пр-кту Ленина, 149.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
656023, АЛТАЙСКИЙ, БАРНАУЛ, МАЛАХОВА, дом ДОМ 3, ЛИТЕР АА
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Адрес
656023, Алтайский край, Барнаул г, Малахова ул, дом 3
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-12-27T12:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
656043, Алтайский край, Барнаул г, Гоголя ул, дом 48
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-12-13T08:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
11
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
22
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Шелковникова Татьяна Валерьевна
Должность
главный специалист отдела муниципального жилищного контроля
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Чибитько Марина Владимировна
Должность
главный специалист отдела муниципального жилищного контроля
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
1. На момент замера температура горячей воды на вводе в дом по пр-кту Ленина, 149 составила 56 С, в точке водоразбора квартирах №18, 31, 32 от +41 С до +53 С, что не соответствует п.2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09, п.5.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170.
2. Согласно показаниям общедомового прибора учета потребления тепловой энергии дома по пр-кту Ленина, 149 температура горячего водоснабжения в период с июля по ноябрь 2019 года составляла от +21,50 С до +58,70 С, что не соответствует СанПиН 2.1.4.2496-09:
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
322-к
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-12-27
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-02-07
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1. Произвести перерасчет платы за горячее водоснабжение с учетом подачи горячей воды ненадлежащего качества,
в указанный период жителям многоквартирного дома №149 по пр-кту Ленина, в том числе объемы ГВС в нижеуказанные дни по тарифу холодной воды:
17.06.2019 темп. +39,20 С;
11.07.2019 темп. +21,50 С;
12.07.2019 темп. +30,80 С;
24.07.2019 темп. +37,60 С.
2. Принять меры по нормализации температурного режима горячей воды в доме по пр-кту Ленина, 149.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее Правила №354), СанПиН 2.1.4.2496-09, Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170 (далее постановление от 27.09.2003 №170).
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Лазарев Александр Хамидович
Должность
главный инженер
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ФАВОРИТ"
ИНН
2223611744
ОГРН
1162225076090
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная и выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Нарочно
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-12-12
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2240100010000000558
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1022201760635
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
2240100010000000069
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2200000000207009337
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление муниципального жилищного контроля
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Чибитько Марина Владимировна
Должность
главный специалист отдела муниципального жилищного контроля
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Шелковникова Татьяна Валерьевна
Должность
главный специалист отдела муниципального жилищного контроля
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-12-13
Дата окончания проведения мероприятия
2019-12-27
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
Установить, что: настоящая проверка проводится в рамках осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Барнаула на основании обращения, поступившего в комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, с целью проверки фактов, изложенных в обращении (рег.№151Ж/К-2601 от 04.12.2019), по вопросу соблюдения управляющей организацией требований законодательства, предъявляемых к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: пр-кт Ленина, 149 в котором расположено жилое помещение №70, находящееся в муниципальной собственности, и нарушения правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме.
Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений действующего законодательства.
Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
-провести замеры температуры горячей воды на вводе в дом по пр-кту Ленина, 149 и в точке водоразбора в квартирах дома;
-рассмотрение и анализ документов, представленных управляющей организацией, в соответствии с перечнем, указанным в пункте 13 настоящего приказа.
Дата начала
2019-12-13
Дата окончания проведения мероприятия
2019-12-27
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
обращение граждан
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
151/ПР-2157
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-12-12
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Правовые основания проведения проверки:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ст. 20); Федеральный закон от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; Закон Алтайского края от 04.09.2013 №47-ЗС «О муниципальном жилищном контроле на территории Алтайского края»; Решение Барнаульской городской Думы от 14.12.2012 №34 «Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории городского округа города Барнаула».