Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Алтайского края, на основании поступивших обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации от 16.12.2019 г. № 62-06/ог/1486 о следующих фактах: нарушение прав потребителей (в случае обращения граждан, права которых нарушены) Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований. Предметом настоящей проверки является надзор за соблюдением обязательных требований к: - предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах

Цели, задачи проверки:

Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены).

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки установлено, что АО "Теплоцентраль Белокуриха" По адресу: г. Белокуриха, ул. Академика Мясникова, д. 26: 1. Поскольку управления данным домом управляющей организацией ООО «ГУК» прекращено, а способ управления многоквартирным домом не определен АО «Теплоцентраль Белокуриха», являясь ресурсоснабжающей организацией, не наделена правом начислять и требовать от жильцов указанных многоквартирных домов плату за коммунальные ресурсы на общедомовые нужды. Согласно письма администрации города Белокуриха от 16.09.2019 № 262/П/3937 для многоквартирного дома № 26 по ул. Академика Мясникова в г. Белокурихе «способ управления не выбран и не реализован, фактическое содержание и обслуживание осуществляет ООО «ЖКХ». Однако АО «Теплоцентраль Белокуриха» производит начисление потребителям за коммунальную услугу по горячему водоснабжению на общедомовые нужды, исходя из норматива потребления, в том числе по квартире № 83

Нарушенный правовой акт:

• является нарушением действующего жилищного законодательства, а именно: части 7 статьи 156, части 1 статьи 154 главы 14, статьи 161 главы 14, статьи 200 главы 19 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ.
• Нормативные правовые акты, в соответствии с которыми осуществляется проверка: - Жилищный кодекс Российской Федерации - "Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края", Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г. № 199 - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» Нормативные правовые акты, устанавливающие требования, которые являются предметом проверки: - Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• Произвести счисление платы за горячее водоснабжение на общедомовые нужды жителям многоквартирного дома №26 по ул. Академика Мясникова в г. Белокурихе, в том числе по квартире № 83, за период с 01.01.2019 по 29.02.2020 года. В дальнейшем не производить начисление платы по указанной коммунальной услуге.