Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на территории Алтайского края (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 2200000000203287218) на основании обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 16.01.2020 г. № 62-06/ог/138 о следующих фактах: нарушение лицензиатом лицензионных требований , соблюдение лицензионных требований; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение лицензионных требований к деятельности по управлению многоквартирными домами

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 62-06/ог/138 от 2020-01-16

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При осмотре прилегающей к дому территории установлено, что с крыши многоквартирного дома № 83 по ул. Чудненко проложен воздушной линией электрический кабель к зданию № 81А по ул. Чудненко, который закреплен к фасаду данного здания и далее проложен по опорам в сторону ул. Малахова. В подъезде № 2 на лестничной площадке между первым и вторым этажами расположены вводно-распределительное устройство, узел учета электроснабжения жилого дома № 83 по ул. Чудненко. Указанный электрический кабель подключен после общедомового прибора учета электроснабжения ООО «Галэкс Сервис», согласно договору аренды от 27.11.2019, заключенному с ООО «Добродел». Решений общего собрания по вопросам подключения к электрическим сетям многоквартирного дома ООО «Галэкс Сервис», использования конструктивных элементов многоквартирного дома для закрепления и прокладки электрических кабелей данной организацией в Госинспекцию Алтайского края не представлено.

Нарушенный правовой акт:

• раздел V пункт 5.6.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170); раздел II пункт 11, раздел II пункт 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491); раздел II статья 44 глава 6 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ:
• - Жилищный кодекс Российской Федерации - "Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края", Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г. № 199 - Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» - Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»- Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» - Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» - Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 - Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»

Выданные предписания:

• Принять меры по отключению ООО «Галэкс Сервис» от электрических сетей многоквартирного дома № 83 по ул. Чудненко, демонтажу электрических кабелей данной организации, либо определить порядок пользования общего имущества, а именно подключение к электрическим сетям дома ООО «Галэкс Сервис», использования конструктивных элементов многоквартирного дома данной организацией для закрепления и прокладки электрических кабелей на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.